Как можно продать дом? При продаже дома – учтите следующие советы профессиональных риелторов. Воспользовавшись ими, у вас не возникнет проблем даже при самостоятельном заключении сделки купли-продажи дома.

Совет 1. Заранее подготовьте все документы на дом

Обратите внимание, что помимо документов на дом, важно иметь на руках бумаги на земельный участок. В частности, любой земельный участок должен быть размежеван. В случае, если у вас отсутствует кадастровый паспорт на землю, важно перед размещением объявления о продаже дома, получить его.

Для этого достаточно просто оповестить Росреестр о желании получить кадастровый паспорт. Государственная организация направит по вашему адресу кадастрового инженера, который, совершив соответствующие замеры, выдаст в итоге кадастровый паспорт на земельный участок.

Совет 2. Займитесь благоустройством не только дома, но и земельного участка

В частности, риелторы говорят о том, что помимо ремонта внутри и снаружи дома, важно подготовить к продаже землю. В частности, замените или подстригите существующую газонную траву, посадите в клумбы цветы, а также обзаведитесь фруктовым деревьями. Если на земельном участке у вас имеется парник, то стоит позаботиться и о его «внешнем виде». Также не стоит забывать, что если у вас проблемы с крышей дома, то важно заблаговременно заменить черепицу или шифер.

Совет 3. Проведите коммуникации

Бывает так, что во многих домах, особенно в деревнях, отсутствуют необходимые для жизни коммуникации. К примеру, вода, свет, отопление или газ. Поверьте, мало, кто захочет потратить денежные средства и купить дом, в котором подобные коммуникации будут отсутствовать. Поэтому важно заранее их провести. Но, в другом случае, придется существенно снижать стоимость дома.

Совет 4. Проводите как можно больше «экскурсий» по дому

Чем большему количеству потенциальных покупателей вы покажете свой дом, тем быстрее вам удастся его продать. Это стоит помнить. Кроме того, будьте готовы к тому, что проводить такую «экскурсию» придется в удобное именно для покупателей время. Заручитесь терпением и временем, чтобы организовать подобное занятие.

И помните, что перед совершением сделки купли-продажи, важно проверить покупателя. Вполне возможно, что вместо добросовестного человека действует мошенник.

Рекомендуем к чтению: как лучше продать дом с участком