Как продать недостроенный дом?

продать недостроенный дом

Как продать недостроенный дом? Не каждому удается выполнить свое «предназначение в жизни», а именно вырастить сына, посадить дерево и построить дом. Зачастую у граждан отсутствуют достаточное количество средств, чтобы реализовать последний пункт.

Ипотеку не хочется оформлять, а личных денежных средств попросту не хватает. Как быть в подобной ситуации? Давайте рассмотрим, как пошагово продать недостроенный дом.

Итак, первое, что важно запомнить, так это правило оформит соответствующее объявление о продаже дома. В нем обязательно следует указать преимущества вашего недвижимого имущества (к примеру, близость к черте города, наличие всех инженерных коммуникаций и прочее).

Только так вы сможете повысить рейтинг вашего дома по сравнению с аналогичными предложениями на рынке. Будьте внимательны, ведь в объявлении придется указать, что дом является недостроенным. Правда, в этой ситуации лучше опустит подробности подобной причины.

Во-вторых, у вас должны быть абсолютно «чистые» бумаги на недвижимое имущество. Это означает, что помимо документов на собственно дом, у вас на руках должны быть документы на земельный участок, на котором дом был построен.

В случае отсутствия последнего документа, придется сделать соответствующий запрос в Росреестр. К вам на участок приедет представитель кадастровой службы и сделает соответствующие замеры.

Затем будет предоставлен на ваше имя кадастровый паспорт на земельный участок. Без данного документа закончить оформление сделки купли-продажи не получится.

В-третьих, важно максимально благоустроить территорию, на которой находится ваш недостроенный дом. Это необходимо, чтобы потенциальный покупатель решился на покупку. Так, если у вас отсутствует газонная трава или деревья, то можете облагородить сад.

К примеру, обновите забор, устраните все ненужные постройки (в частности, сараи и прочее). Только в подобном случае у вас удастся придать даже недостроенному дому красивый вид.

Будьте уверены, что продать недостроенный дом будет весьма проблематично. Мало кому захочется ввязываться в подобную авантюру.

Но, если вам удастся найти соответствующего потенциального покупателя, то лучше не завышать собственно цену, а даже идти ему на некоторые уступки. К примеру, предоставить скидку или прочее.

Поделиться ссылкой: