Как продать и купить квартиру самостоятельно без риэлторов? Ведь зачастую бывает так, что не хочется тратить денежные средства или делиться выгодой с продажи недвижимого имущества. Какие существуют способы самостоятельного законного оформления сделки купли-продажи.

В целом, продать недвижимое имущество без участия третьих лиц, в настоящее время практически нереально. Даже в случае, когда вы самостоятельно будете заниматься вопросом по оформлению бумаг для отчуждения квартиры и поиском потенциальных клиентов, интересы последних будет представлять третье лицо (риелтор, который занимается этим на профессиональной основе).

Также, наиболее количество звонков по поводу размещенного вами объявления, будет приходиться именно от посредника, вне зависимости как вы будете продавать квартиру или покупать ее.

Стоит понимать, что вряд ли у вас получится существенно сэкономить при самостоятельной продаже квартиры. Так, услуги риелтора всегда оплачиваются со стороны покупателя, а стоимость квартиры устанавливается ее владельцем (риелтор может лишь дать консультацию по цене на аналогичные квартиры). Кроме того, бремя на сбор и предоставление документов ложится полностью на плечи риелтора.

Вообще, если вы не знаете как оформить договор купли-продажи, то в помощь вам может придти нотариус. Именно он, впоследствии, передаст бумагу в Росреестр для оформления права собственности на нового владельца.

Если вы решаете продавать квартиру самостоятельно, то вам придется находить покупателя, путем размещения соответствующего объявления, проводить просмотры своей квартиры. Также необходимо будет составить с покупателем предварительное соглашение и произвести расчеты (разместить полагающуюся сумму за квартиру в банковской ячейке).

Затем вы составляете и подписываете договор купли-продажи и передаете документы для регистрации права собственности на нового владельца. Все это предстоит делать самостоятельно, что не всегда удобно и практично.

Поэтому, если вы не совсем разбираетесь в данном вопросе, то лучше довериться профессионалам в подобном деле. Ведь именно с них нужно будет спрашивать, в случае возникновения непредвиденной ситуации.

Рекомендуем к чтению: как оплатить покупку квартиры через сбербанк в другом городе