
Как купить квартиру через МФЦ? Для повышения доступности государственных услуг правительство внедрило многофункциональный центр – единую информационную платформу с возможностью предоставления различных услуг. Еще одним весомым преимуществом является уменьшение времени на оказание услуг.
Мало кто знает, что через эту платформу можно оформить покупку любого недвижимого имущества – квартиру, гараж, загородный дом, земельный участок и так далее. Но, к сожалению, не все понимают, как продать и купить квартиру через МФЦ, не разбираются в правильной последовательности действий. Попробуем разобраться.
Почему именно МФЦ?
Работа через многофункциональный центр характеризуется рядом преимуществ.
- Возможность составления, подписания договора в едином месте, что очень удобно для каждой стороны.
- Развитая региональная сеть – в любой момент можно подойти в представительство организации для уточнения интересующих вопросов.
- Через официальный сайт можно записаться на прием к представителю, минуя длительное простаивание в очередях.
- Многофункциональный центр имеет комфортный график работы, предоставляя услуги без выходных.
- Сделка ведется через юриста, поэтому признать ее недействительной или ничтожной не получится.
Последовательность действий
Для приобретения квартиры достаточно пройти ряд этапов.
- Подписание договора на предоставление юридических услуг, внесение платы.
- Оформление договора купли-продажи с указанием всех условий сделки.
- Ознакомление с текстом соглашения.
- Подписание договора каждой стороной, в результате чего выдаются два оригинала.
- Подписание акта приема-передачи квартиры.
- Получение номерного талона, ожидание на прием у сотрудника МФЦ.
- Составление заявления об отчуждении права собственности на квартиру и вступлении в права (продавцом и покупателем соответственно).
- Передача одного оригинала ДКП, создание копий документов на жилье.
- Оплата государственной пошлины за совершение регистрационных действий.
- Оформление расписки со списком принятых документов.
- Передача пакета бумаг на проверку, регистрация на территории Росреестра.
- Получение выписки из ЕГРН, подтверждающей получение права собственности.

После передачи всех документов в Росреестр, как правило, нужно подождать до 9 дней. Размер государственной пошлины ежегодно меняется. Но не стоит беспокоиться – штатный юрист обязан заранее подсчитать все расходы и сообщить окончательную сумму.
Оформление сделки через МФЦ – выгодное решение с точки зрения надежности совершения сделки. Как показывает практика, в последнее время эта услуга стремительно набирает популярность, что неудивительно, учитывая простоту процедуры.
Главное – заранее согласовать свои действия с продавцом, уточнить у него возможность покупки таким образом.
Рекомендуем к чтению: как заключить договор купли продажи квартиры без риэлтора