Как купить квартиру через мфц?

Как купить квартиру через мфц

Как купить квартиру через мфц? Для повышения доступности государственных услуг правительство внедрило многофункциональный центр – единую информационную платформу с возможностью предоставления различных услуг. Еще одним весомым преимуществом является уменьшение времени на оказание услуг.

Мало кто знает, что через эту платформу можно оформить покупку любого недвижимого имущества – квартиру, гараж, загородный дом, земельный участок и так далее. Но, к сожалению, не все понимают, как продать и купить квартиру через МФЦ, не разбираются в правильной последовательности действий. Попробуем разобраться.

Почему именно МФЦ?

Работа через многофункциональный центр характеризуется рядом преимуществ.

  1. Возможность составления, подписания договора в едином месте, что очень удобно для каждой стороны.
  2. Развитая региональная сеть – в любой момент можно подойти в представительство организации для уточнения интересующих вопросов.
  3. Через официальный сайт можно записаться на прием к представителю, минуя длительное простаивание в очередях.
  4. Многофункциональный центр имеет комфортный график работы, предоставляя услуги без выходных.
  5. Сделка ведется через юриста, поэтому признать ее недействительной или ничтожной не получится.

Последовательность действий

Для приобретения квартиры достаточно пройти ряд этапов.

  1. Подписание договора на предоставление юридических услуг, внесение платы.
  2. Оформление договора купли-продажи с указанием всех условий сделки.
  3. Ознакомление с текстом соглашения.
  4. Подписание договора каждой стороной, в результате чего выдаются два оригинала.
  5. Подписание акта приема-передачи квартиры.
  6. Получение номерного талона, ожидание на прием у сотрудника МФЦ.
  7. Составление заявления об отчуждении права собственности на квартиру и вступлении в права (продавцом и покупателем соответственно).
  8. Передача одного оригинала ДКП, создание копий документов на жилье.
  9. Оплата государственной пошлины за совершение регистрационных действий.
  10. Оформление расписки со списком принятых документов.
  11. Передача пакета бумаг на проверку, регистрация на территории РОСРЕЕСТРА.
  12. Получение выписки из ЕГРН, подтверждающей получение права собственности.

После передачи всех документов в РОСРЕЕСТР, как правило, нужно подождать до 9 дней. Размер государственной пошлины ежегодно меняется. Но не стоит беспокоиться – штатный юрист обязан заранее подсчитать все расходы и сообщить окончательную сумму.

Оформление сделки через МФЦ – выгодное решение с точки зрения надежности совершения сделки. Как показывает практика, в последнее время эта услуга стремительно набирает популярность, что неудивительно, учитывая простоту процедуры.

Главное – заранее согласовать свои действия с продавцом, уточнить у него возможность покупки таким образом.

Если вы хотите прочитать о том, как заключить договор купли продажи квартиры без риэлтора, переходите по ссылке.

Поделиться ссылкой: