Сегодня приобретение квартиры ведется с использованием массы способов. Самым популярным до сих пор остается вторичный рынок жилья. Мало кто знает, что российские граждане имеют возможность купить квартиру через Сбербанк.

Для этого банковская организация разработала массу профильных продуктов, работающих еще с начала нулевых. Какими особенностями характеризуется подобная сделка? Давайте разберемся.

Комплексная проверка квартиры

При совершении сделки на вторичном рынке всегда есть риск столкнуться с проблемой нарушений законодательства. При признании судом недействительности сделки покупатель останется ни с чем. Чтобы такого не произошло, нужно заранее провести юридическую оценку.

Благо, такой сервис есть у Сбербанка. Он работает с 1998 года, позволяя оценить уровень надежности продавцов. Клиенты зачастую задаются вопросом – а банк не может самостоятельно проверить квартиру при оформлении ипотечной сделки? Да, он способен это сделать, но только по собственнику, зарегистрированному последним.

При проведении правовой экспертизы сотрудники банковской организации проводят глубокую проверку юридической чистоты. По результатам выполнения работ покупателю выдается заключение, в котором приведен комплексный перечень рисков, с которыми можно столкнуться на практике. Стоимость услуги составляет минимум 12 тысяч рублей, длительность анализа – до двух рабочих дней.

Простота оформления документов

Оформление сделки становится проще благодаря сервису электронной регистрации. Сотрудники банка самостоятельно отправят полный пакет документов по квартире в любое представительство Росреестра по России. После официального завершения регистрации сделки каждая сторона получит документацию, подтверждающую смену собственника. Бумаги пересылаются в электронном формате посредством e-mail.

Польза электронной регистрации очевидна для тех, кому важно экономить время, желая оформить сразу все за один визит и больше не возвращаться к этому вопросу повторно. При оформлении покупки по ипотеке пользователи представленной услуги дополнительно получают скидку на кредитование в размере 0.1% по текущей процентной ставке.

Простота расчета с продавцом

Еще одним предложением от Сбербанка, упрощающим работу с продавцом квартиры, является сервис безопасных расчетов. Покупателю достаточно перевести денежные средства на специальный счет, доступ к которому откроется лишь после официального подтверждения регистрации сделки в Росреестре. Использование такой услуги обеспечивает комплексную защиту интересов каждой из сторон.

Даже если кто-то передумает идти дальше, снять деньги самостоятельно не получится ни у кого. Как правило, использование сервиса безопасных платежей практикуется параллельно с электронной регистрацией. Услуга обойдется в две тысячи рублей.

Рекомендуем к чтению: как взять ипотеку на покупку квартиры в сбербанке