Сразу после приобретения квартиры (не важно, на первичном или вторичном рынке недвижимого имущества), вы должны получить соответствующее право собственности, а именно оформить документы на недвижимость через Росреестр. Как долго оформляется недвижимость в Росреестре? В настоящее время срок оформления недвижимого имущества через Росреестр значительно сократился.
Подобное было достигнуто благодаря тому, что в России появилась возможность подачи документов посредством электронных каналов связи. В связи с этим, скорость оформления документом снизилась до пары дней.
Любое реализуемое и приобретаемое недвижимое имущество в нашей стране регистрируется в Росреестре в течение восемнадцати календарных дней. Именно этот срок необходимо для того, чтобы сотрудник управления смог выполнить все профессиональные действия, которые от него требуются, в целях регистрации вашего права собственности на недвижимое имущество.
Так в его обязанности входит:
- Принятие документации на регистрацию права собственности;
- Проверка документов на оригинальность и анализ законности осуществляемой сделки;
- Выявление и исключение обстоятельств, которые могут препятствовать процедуре регистрации права собственности.
- В случае получения отказа, сотрудник должен оформить запись в государственном реестре, а при положительном ответе – вносится запись в документацию, которая будет означать окончание сделки.
- На заключительном этапе – выдача свидетельства о государственной регистрации права на имущество.
Именно поэтому, для реализации указанных выше задач, законодательством выделяется порядка 18 календарных дней.
Если вы собираетесь оформить право собственности на квартиру в жилищно-строительном кооперативе, то срок получения свидетельства немного затянется.
Согласно нормативно – правовым актам, корпоративная квартира при абсолютной оплате паевого взноса является собственностью пайщика. После инициализации процедуру государственной регистрации вы лишь удостоверить факт собственности, но не установите его.
В результате возникает конфликт с Росреестром, на разрешение которого потребуется достаточное количество времени. Если собственник одновременно оплачивает оформление право собственности, то срок выдачи свидетельства составляет 18 дней. В других случаях , которые предусмотрены законом, срок может быть сокращен до пяти дней.
Рекомендуем к чтению: как купить квартиру имея квартиру?