В связи с тем, что крымская недвижимость из неликвидной в последние годы становится более – менее ликвидной, то многие владельцы домов решают продать свои дома.
Правда, достаточно сложно найти потенциального покупателя, так как сама инфраструктура в Крыму оставляет желать лучшего. Как быть в таком случае? Как быстро продать дом в Крыму? Давайте разбираться в этом вопросе.
Итак, изначально вы должны поставить нормальную и адекватную цены вашему объекту недвижимого имущества. Она не должны быть слишком низкой (вы не получите практически ничего), но также не должны быть чрезмерно высокой (продать такой дом не получится).
Поэтому, чтобы правильно выставить цену на дом в Крыму – оцените стоимость аналогичного недвижимого имущества. Для этого просмотрите варианты, представленные на сайтах, а также в специализированных газетах и журналах.
Затем вы должны привести ваш дом к нормальному виду. Для этого придется немного потратиться, следовательно, обновить фасад дом, а по возможности, сделать косметический ремонт внутри дома. Также не стоит забывать о прилегающей к дому территории.
Обновите газонную траву, цветы, обрежьте деревья. В общем сделать нужно так, чтобы ваш дом и земельный участок привлекал внимание потенциальных покупателей.
После того, как вы составите текст объявления и снимете ваш дом, то придется ждать звонков от потенциальных покупателей. Иногда, время ожидания может весьма внушительным.
Правда, если вы правильно все сделали заранее, то потенциальный клиент достаточно быстро «выйдет» на вас.
Когда вы начнете знакомиться с потенциальным покупателем, вам придется показать ваш дом со всей красы. В частности, проведите подробную экскурсию по дому и земле, говоря о достоинствах имущества, но не забывая сказать о незначительных недостатках.
Важно понимать, что делать акцент именно на минусах дома не следует, так вы только отпугнете клиентов.
Кстати, когда вы решаете продать дом, важно заранее собрать документы, причем, не только на сам объект недвижимого имущества, но и на прилегающую территорию (земельный участок).
В частности, у вас должен быть на руках кадастровый паспорт на землю, так как в противном случае вам не удастся продать дом.
Рекомендуем к чтению: