Как быстро продать часть дома? Итак, если у вас имеется в собственности доля в доме, то вы можете ее продать. Правда, процедура продажи части дома несколько отличается от продажи целого дома. Дело в том, что различают некоторые нюансы, о которых будет рассказано в текущей статье.

В частности, когда вы принимаете решение продать часть дома, то изначально вы должны оповестить о своем принятом решении других собственников недвижимого имущества. Согласно действующему российскому законодательству, другие собственники на дом обладают преимущественным правом на приобретение его части.

Лучшим вариантом оповещения может стать отправка соответствующих бумаг в адрес собственников частей дома. У них будет иметься тридцать дней с момента получения письма, в течение которых они должны принять соответствующее решение: купить вашу часть дома или отказаться от покупки.

Только после того, как вы получаете отказ от приобретения дома со стороны других его собственников, то можно приступать к размещению объявлений для других людей. Обратите внимание, что если вы пренебрегли данным правилом, то в случае продажи дома, такая сделка будет признана ничтожной по решению суда, а вы получаете время и деньги.

После того как вы получаете «добро» от других владельцев частей дома, то важно как можно скорее найти потенциального покупателя. Для этого придется разместить информацию о продаже объекта на различных информационных площадках (сайтах по продаже недвижимого имущества, в социальных сетях, через своих знакомых).

Перед тем, как потенциальный покупатель придет к вам в дом на его осмотр, оповестите других собственников о подобной экскурсии. В частности, вам стоит договорить с ними, чтобы они также произвели на потенциального покупателя хорошее впечатление. Ведь в случае, если с вами живут плохие и аморальные соседи, то вряд ли найдется здравомыслящий человек, который будет готов приобрести у вас часть дома.

Кстати, когда вы продаете часть дома, то продаете также часть и земельного участка, который находится под ним. Поэтому, перед тем как продать свое недвижимое имущество, важно собрать полный пакет документов. Это необходимо, чтобы не терять время на их поиск и сбор.

Рекомендуем к чтению: как быстро продать дом на Авито