Как быстро продать дом в Подмосковье? Если у вас имеется в собственности дом в пригороде, к примеру, в Подмосковье, и вы хотите его быстро продать, то важно правильно подойти к организации такой сделки.
В целом, вы должны учесть, что стоимость недвижимого имущества за Москвой, несколько ниже, чем в ее пределах. Правда, это не касается ряда направлений, которые являются элитными. Если вы хотите быстро продать дом, то советуем прочесть следующие рабочие рекомендации.
Изначально вы должны определиться со своим покупателем. В частности, если ваш дом в Подмосковье предназначен исключительно для отдыха и на земельном участке ничего не растет, то вряд ли такое имущество будет покупать человек, который стремится завести подсобное хозяйство.
Поэтому в объявлении о продаже дома стоит указать направления использования такого загородного объекта недвижимого имущества (для отдыха, для ведения хозяйства и прочее). Так вам будет гораздо проще и легче найти своего покупателя.
Затем, если дом находится не в «продажном» состоянии, вы должны сделать все возможное, чтобы его внешний вид соответствовал вашему описанию по объявлению. В частности, можно сделать небольшой косметический ремонт, причем, не только внутри дома, но и его фасада.
Также приведите в порядок придомовую территорию, высадите газон, облагородьте клумбы. Кстати, если на вашем участке растет большое количество плодоносных деревьев, то это является несомненным преимуществом и значительно повысит стоимость недвижимого участка.
Обратите внимание, что когда вы будете проводить экскурсию по территории вашего дома, то показывайте его исключительно с положительной стороны. Это необходимо, чтобы максимально сильно заинтересовать покупателя.
Кстати, когда вы собираете документы на продажу дома, вы должны иметь в своем распоряжении не только бумаги на собственно дом, но и на земельный участок.
Для этого потребуется обратиться в Росреестр, чтобы к вам на участок выехали кадастровые инженеры и провели его замеры.
После этого вы получите в распоряжении кадастровый паспорт на землю. Без указанного документа продать и перерегистрировать дом будет практически невозможно, а если вам это удастся, то сделку могут потом признать недействительной.
Читайте также:
Как быстро продать дом в Крыму