Можно ли подаренный дом передарить? Под договором дарения дома подразумевается безвозмездная для дарителя операция по переводу недвижимого имущества в собственность одаряемого в соответствии с действующим законодательством. В частности, вы должны понимать, что договор дарения принято составлять в простой письменной форме, соблюдая все ключевые моменты и правила.

В случае несоблюдения малейшей нормы законодательства или правила по оформления договора, документ может быть признан оспариваемым и перестанет иметь юридическую силу. Кроме того, возрастет риск возникновения негативных последствий для обоих участников договора.

Итак, согласно действующему российскому законодательству, одаряемый, который получил дом по договору дарения, может распоряжаться своим подарком по собственному усмотрению. В частности, он обладает правом сдавать дом в аренду, продать или передарить его. Подобное продиктовано именно тем, что по договору дарения одаряемый становится полноправным собственником недвижимого имущества.

В случае, даже если в договоре дарения содержится информация и ключевое условие, что одаряемый обязуется пожизненно самолично проживать в доме, который ему достался от дарителя, подобное условия не может ограничить его право на отчуждение недвижимого имущества.

Передарить дом одаряемый имеет право только после того момента, как он получает свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество в Росреестре. С этого момента он становится полноправным владельцем дома. чтобы передарить подаренную вам недвижимость, потребуется заключить новый договор дарения на другого человека. Тут в качестве одаряемого может выступать третье лицо, в том числе и бывший владелец подаренной недвижимости.

Правда, подобное право не считается целесообразным, ведь одаряемый может просто отказаться от подарка в любое время, а подаренный ему дом перейдет обратно в собственность дарителя. В этой ситуации не потребуется заключать дополнительных договоров и собирать бумаги на переоформление подарка.

Обратите внимание, что отказ от подарка должен пройти через государственную регистрацию, ведь в случае его оформления происходит смена собственника недвижимого имущества.

Рекомендуем к чтению: как получить вычет при покупке земельного участка