Можно ли подарить дом без нотариуса?

Можно ли подарить дом без нотариуса

Можно ли подарить дом без нотариуса? Договор дарения будет признан подписанным, а одаряемый вступает в свои права только после того, как завершится процедура регистрации права и он получит выписку из РОСРЕЕСТРА https://rosreestr.ru/site/. Только в этом случае одаряемый сможет распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Договор дарения выступает в качестве документы двухсторонней сделки, где по основаниям которого даритель, на безвозмездных условиях передает одаряемому в собственность недвижимое имущество.

Дарственную принято заключать в письменной форме, в случае:

  • Когда даритель выступает в качестве юридического лица, а стоимость подарка превышает 3 000 рублей;
  • Когда договор содержит в себе информацию о дарении дома в будущем;
  • Когда передается дом или иное недвижимое имущество.

В договоре дарения обязательно должны быть указаны следующие основные сведения:

  • Паспортные данные дарителя и одаряемого;
  • Данные по предмету, который выступает в качестве объекта договора (если мы имеем дело с домом, то этажность, площадь, его кадастровый номер и прочее);
  • Дата предоставления прав;
  • Подписи с обеих сторон и прочее.

Обратите внимание, что договор дарения не должен противоречить действующему законодательству. Поэтому, не допускается отражение в договоре каких-либо условий или требований, которые должна будет выполнить одаряемая сторона.

После того как договор дарения будет составлен и проверен, важно подписать его с обеих сторон. После этого потребуется провести процедуру государственной регистрации права собственности одаряемого. По заключению подобного этапа, одаряемый становится полноправным владельцем недвижимого имущества и может распоряжаться домом по своему усмотрению (продать, сдать в аренду или передарить другому лицу или вновь дарителю).

В связи с тем, что договор дарения принято заключать в простой письменной форме, то обращаться за помощью к нотариусу вам не придется. В случае, если вы решили с ним связаться, то будьте уверены, что он поможет заверить дееспособность обоих участников договора, а также данные, которые сообщают об отсутствии принуждения или насильственных действий в отношении одного из участников. Именно поэтому лучше обратиться за помощью к нотариусу.

Если вы хотите прочитать, как получить земельный участок, переходите по ссылке.

Поделиться ссылкой: