
Можно ли подарить дом без нотариуса? Договор дарения будет признан подписанным, а одаряемый вступает в свои права только после того, как завершится процедура регистрации права и он получит выписку из Росреестра. Только в этом случае одаряемый сможет распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
Договор дарения выступает в качестве документы двухсторонней сделки, где по основаниям которого даритель, на безвозмездных условиях передает одаряемому в собственность недвижимое имущество.
Дарственную принято заключать в письменной форме, в случае:
- Когда даритель выступает в качестве юридического лица, а стоимость подарка превышает 3 000 рублей;
- Когда договор содержит в себе информацию о дарении дома в будущем;
- Когда передается дом или иное недвижимое имущество.

В договоре дарения обязательно должны быть указаны следующие основные сведения:
- Паспортные данные дарителя и одаряемого;
- Данные по предмету, который выступает в качестве объекта договора (если мы имеем дело с домом, то этажность, площадь, его кадастровый номер и прочее);
- Дата предоставления прав;
- Подписи с обеих сторон и прочее.
Обратите внимание, что договор дарения не должен противоречить действующему законодательству. Поэтому, не допускается отражение в договоре каких-либо условий или требований, которые должна будет выполнить одаряемая сторона.
После того как договор дарения будет составлен и проверен, важно подписать его с обеих сторон. После этого потребуется провести процедуру государственной регистрации права собственности одаряемого. По заключению подобного этапа, одаряемый становится полноправным владельцем недвижимого имущества и может распоряжаться домом по своему усмотрению (продать, сдать в аренду или передарить другому лицу или вновь дарителю).
В связи с тем, что договор дарения принято заключать в простой письменной форме, то обращаться за помощью к нотариусу вам не придется. В случае, если вы решили с ним связаться, то будьте уверены, что он поможет заверить дееспособность обоих участников договора, а также данные, которые сообщают об отсутствии принуждения или насильственных действий в отношении одного из участников. Именно поэтому лучше обратиться за помощью к нотариусу.
Рекомендуем к чтению: как получить земельный участок