Как выгодно продать квартиру? В случае продажи недвижимости, главной целью продавца выступает получение максимальной выгоды от сделки. Давайте разберемся с основными составляющими, которые могут оказать вам помощь в данном деле.

Изначально, для выгодной продажи квартиры необходимо выбрать правильное время. Ведь рынок недвижимости также испытывает пик в своей работе, а также спад. Правда, как быть, если пик придется ждать достаточно долго? Достаточно прибегнуть к своему здравому смыслу. Если вы видите, что цена на квадратный метр снижается, то стоит продать свою квартиру именно сейчас, иначе вы дождетесь ценового дна. В случае, если вы готовы немного подождать, видя, что стоимость на квартиры начала расти, то сможет выручить чуть больше, чем запланировали.

Перед тем как продавать квартиру, следует подробно изучить новости и прогнозы аналитиков на рынке недвижимого имущества. Кстати, идеального времени для продажи квартиры не существует, поэтому решение вам придется принимать только на основании своей интуиции.

Кстати, если вы решили дождаться пика развития рынка недвижимости, то в этот момент можете сдать квартиру в аренду. Правда, в подобном случае важно понимать, что собственность несколько «износится», поэтому и цена будет немного ниже, чем ваша запланированная.

Очень важно при продаже квартиры руководствоваться покупательным спросом. Он в основном зависит от сезонности. Итак, зимой, в канун новогодних праздников и в январе покупатели не спешат покупать квартиры. В апреле и мае также не много желающих приобрести недвижимость. Летом – мертвый сезон, так как потенциальные покупатели уезжают в отпуска, денег нет. Поэтому, лучше всего квартиры продаются в августе и сентябре. Если вы «терпите» с продажей квартиры, то ориентируйтесь именно на этот период. Объявление выставите именно в середине июля, чтобы в августе найти нужных покупателей.

Еще одним фактором, который влияет на быстроту и выгодность в продаже недвижимости, выступает выставление адекватной цены. Для этого стоит изучить имеющиеся аналогичные предложения на квартиры в районе, где находится и ваша собственность. Кстати, оцените и ремонт в квартирах-конкурентах. Если у вас он более новый, то вы можете немного «накинуть».

Рекомендуем к чтению: как купить квартиру без риэлтора и без ошибок?