Как лучше продать дом? Итак, вы приняли для себя решение продать ваш дом. После этого необходимо определиться с тем, как вы будете продавать объект недвижимого имущества. В частности, различают два основных способа: самостоятельно или через риэлтерского агентство. От выбора способа продажи будет зависеть быстрота и легкость в совершении сделки.
К примеру, если вы продаете дом самостоятельно, то вам придется собирать все документы на дом и на земельный участок, договариваться о встрече с потенциальными покупателями, оформлять и составлять договор купли-продажи, регистрировать нового жильца в Росреестре и прочее.
В противном случае, когда сделка совершается с участием риэлтерского агентства, то вы будете освобождены от такого рода занятий. Все бумажные вопросы профессиональный риелтор возьмет на себя.
Также важно подготовить дом к продаже. Это означает, что следует позаботиться о внутреннем и внешнем убранстве дома. Чтобы выгодно и легко продать дом, важно провести в нем косметический ремонт. Причем не стоит забывать о фасаде дома. Если он находится в «унылом» состоянии, то обязательно замените крышу, покрасьте стены.
Также не менее важным будет оформление земельного участка, на котором стоит дом. Позаботьтесь о газоне, цветах, клумбах, а также деревьях, которые будут радовать нового владельца дома. Кроме того, рекомендуется избавиться от всех ветхих построек, поставить забор (в случае его отсутствия), убрать мусор и лишние вещи.
В доме стоит провести генеральную уборку, а также убрать ваши личные вещи (фотографии, детские игрушки и прочее). Вы, как покупатель, должны быть готовы к проведению постоянных экскурсий к вашему дому. Чем больше потенциальных покупателей посмотрит ваш дом, тем быстрее и легче вам будет его продать.
При этом, обратите внимание, что экскурсии вам придется проводить в удобное для покупателей время. Поэтому, лучше обзавестись поддержкой риелтора, который сможет показать ваш дом и рассказать обо всех его преимуществах в случае вашего отсутствия.
Также не стоит забывать о документах на дом. При осуществлении сделки позаботьтесь заранее о них, поэтому, соберите недостающие бумаги задолго до того момента, как решите продавать дом.
Рекомендуем к чтению: как быстро продать дом советы риэлтора