Обязательно ли пускать в квартиру представителей управляющей компании? Те собственники жилого помещения, которое находится в многоквартирном доме, а также сделали перепланировку, обязаны пускать в свою квартиру сотрудников управляющей компании. К такому выводу пришел Верховный суд РФ, который достаточно долгое время изучал спор между коммунальщиками и собственниками.

Представим ситуацию, что семья, которая живет в Подмосковье, решила сделать перепланировку в квартире. Когда к ним в квартиру пришли коммунальщики с просьбой показать то, что получилось у семьи, последние отказали, что вызвали гнев со стороны ЖКХ. Они подают в суд. Решением городского суда было выяснено, что сотрудники ЖКХ работали исключительно в пределах своих полномочий, правда, в суде области такое решение посчитали ошибочным. В результате иск подается в Верховный суд.

Что делать в такой ситуации? На чьей стороне правда? Давайте разбираться.

Согласно всем правилам, которые существуют в РФ, сотрудники управляющей компании могут посетить квартиру собственников жилья, которые сделали там перепланировку. Для ЖКХ главное удостовериться, является ли данная перепланировка законной и не нарушает ли она конструкцию дома в целом.

Если семья отказывается пускать сотрудников ЖКХ, то она нарушает нормы законодательства. Помимо того, что им придется все-таки показать свою перепланированную квартиру, так и в их отношении будет налагаться штраф, размер которого всегда определяется судом.

Учитывая нормы статьи 30 Жилищного Кодекса РФ, собственники квартиры должны сохранять ее внешний и внутренний облик и следить за ее состоянием. Кроме того, они должны не нарушать права соседей, а также соблюдать правила содержания внутридомового имущества. Поэтому, когда речь идет о перепланировке, вы должны в обязательном порядке уведомлять о ее проведении управляющую компанию. Ведь в случае нарушения одного из требований, можно поплатиться безопасностью всех жильцов, которые проживают в доме. А это уже чревато уголовным преследованием. Именно поэтому, прежде чем делать перепланировку, задумайтесь над своим решением и посоветуйтесь со знающими людьми.

Рекомендуем к чтению: как не допустить ключевых ошибок заемщиков