Как продать участок с домом? Как вы понимаете, продавая недвижимое имущество, в частности дом, вам предстоит продать также земельный участок, на котором дом располагается. Только так вам удастся получить средства от потенциального покупателя и провести сделку купли-продажи недвижимого имущества в отделении Росреестра.

Поэтому, прежде чем размещать объявление о продажи дома, обязательно ознакомьтесь с материалом данной статьи.

Изначально следует решить вопрос о том, как вы собираетесь продать дом. Будете ли сами принимать участие в сделки купли-продажи, искать потенциальных покупателей и проводить осмотры дома, или обратитесь за помощью к профессиональному риелтору. Именно от этого будет зависеть быстрота и качество совершения подобной сделки.

Как только вы выбрали вариант продажи дома, то обязательно соберите все необходимые бумаги. В частности, вам потребуются документы на сам дом, а также на земельный участок, который располагается под ним.

К примеру, если земля не приватизирована, то важно получить кадастровый паспорт. Для этого, непосредственно перед подачей объявления о продаже дома, следует обратиться в Росреестр. Так вы сможете пригласить на осмотр и замеры земельного участка специалиста кадастровой палаты, который и выдаст вам соответствующие бумаги на землю.

Обратите внимание, что без них вам не удастся продать дом, так как недвижимое имущество выступает в качестве единого целого с землей, на которой он находится.

Только после этого вы можете разместить соответствующее объявление в газетах. Лучшим решением становится размещение информации о продажи дома в нескольких источниках (к примеру, Авито, Из рук в руки, социальных сетях).

Так вы быстрее привлечете внимание к продаваемому объекту недвижимого имущества со стороны потенциальных покупателей. Кроме того, вы можете рассказать о желании продать дом и земельный участок знакомым. Мало ли кому-то потребуется недвижимость?

Обратите внимание, что когда вы проводите экскурсию по дому, то должны создать все комфортные условия для своих потенциальных покупателей.

В частности, сделать ремонт внутри дома, а также не стоит забывать о фасаде (к примеру, заменить шифер на крыше, покрасить стены и прочее).

Рекомендуем к чтению: как написать объявление продам дом