Как получить земельный участок в аренду? Выделяют ряд способов по получения земельного участка в аренду. Аренда земли у муниципалитета принято считать самым распространенным способом получить надел в личное пользование. Обратиться с заявкой на оформление и подписание договора аренды земельного участка может физическое или юридическое лицо.
Весь процесс получения земельного участка строится на сборе необходимых документов, а также их последующее предоставление в администрацию совместно с заявлением на аренду земли. Полный список запрашиваемых документов представлен на сайте администрации, правда, не редко туда вносятся определенные коррективы, которые следует обязательно учитывать.
Необходимые документы для получения земли в аренду
- Заявление о желании взять земельный участок в аренду;
- Личные документы заявителя;
- Квитанция о том, что вы внесли задаток (в случае, если аренда будет взята по результатам проводимых торгов);
- ИНН физического лица или документы по юридическому лицу (выписка из ЕГРП и прочее).
Представленные бумаги принято предоставлять в виде оригиналов и ксерокопий, при этом обязательно заверять их в нотариальной палате вам не потребуется.
Итак, на практике выделяют следующие способы взятия земли в аренду:
- Посредством проведения аукциона по инициативе муниципалитета;
- Посредством проведения аукциона по инициативе физического лица (впоследствии вы можете взять земельный участок в личную собственность);
- Посредством аренды без необходимости проводить торги (в отношении льготных категорий граждан);
- Посредством предоставления аренды без проведения торгов на те земельные участки, которые не оформлены и на которых отсутствует кадастровый паспорт (обязанность в поиске подобных земельных участков возлагается на плечи самого заявителя).
Обратите внимание на то, что вне зависимости от способа оформления и заключения договора аренды, вам важно иметь полный перечень документов, который может быть запрошен в местном муниципалитете. В противном случае даже если вы выиграете торги или найдете земельный участок, который не стоит на кадастровом учете, получить в аренду земельный участок вам не удастся (или возникнет ряд проблем, которые потребуют длительного решения).
Рекомендуем к чтению: можно ли подарить долю в доме