Как получить земельный участок в аренду? Существует несколько способов получения земельного участка в аренду у государства.

Согласно первому способу, вы можете арендовать земельный надел после проведенного аукциона, который организует собственно администрация. В случае, если в вашем муниципальном образовании приняты правила по землепользованию и застройке, то поселение уже разделено на соответствующие участки, которые могут использоваться под соответствующее строительство.

Иными словами, те земельные наделы, которые выставляет администрация, уже можно использовать под индивидуальное строительство. Чтобы участвовать в подобном аукционе важно отслеживать информацию об их проведении на официальном сайте органов местного самоуправления.

Согласно второму способу, вы можете получить землю от государства в аренду, когда самолично организуете аукцион. Следовательно вам, важно подыскать сформированный участок земли, которые уже находятся на кадастровом учете. В качестве собственника в данном случае будет выступать местный орган власти. Затем вы обязаны убедиться в том, что земля находится в публичной собственности, после чего вы можете отправиться на осмотр такого земельного участка.

Важно обратить внимание на то, чтобы на земле отсутствовали бесхозные постройки, трансформаторные подстанции или ЛЭП. После анализа земли вы подаете заявление с желанием по проведению аукциона. После того как будет проведен аукцион, между вами и муниципалитетом будет заключен соответствующий договор аренды земельного участка.

Условия третьего способа связаны с арендой без торгов и подходят исключительно под льготные категории граждан. Сюда относятся многодетные семьи, участники военных действий и прочие категории, которые определены в соответствии с нормами законодательства.

Обратите внимание на то, что если на землю появятся другие претенденты, а вы проиграете при проведении аукциона, то вам никто не будет компенсировать средства на проведение кадастровых работ. Иными словами, вы просто подарите такую землю другому человеку.

Конечно, денежные средства, которые вы потратите, не сильно большие, но вряд ли кому-то понравится дарить их другим людям. Подобное положение дел называется настоящим пробелом в законодательстве, которым многие граждане старательно пользуются. Поэтому, иногда даже выгодно найти соответствующий аукцион, а не анализировать землю под ситуацию с арендой у государства. Так хотя бы вы ничего не потеряете.

Рекомендуем к чтению: как получить градостроительный план земельного участка