Как получить земельный участок под строительство? В настоящее время в Российской Федерации большое количество земель, которые до конца не освоены. Именно поэтому государство с удовольствием предоставляет подобные участки под личное строительство.

Получить землю можно двумя известными способами

• Встать на очередь по получению земельного участка;
• Получить земельный надел вне очереди.

Именно об этих способах будет рассказано в данной статье максимально подробно.

Для получения участка по первому способу, когда вы встаете на учет, вам потребуется предоставить заявление, в котором вы выражаете желание встать в очередь на получение земли. Если вы входите в группу лиц, которые могут участвовать в подобной программе, то реализовать свое право можно по данному способу. Когда вы подаете заявление, орган местного самоуправления принимает решение о том, приглашать вас на «розыгрыш» земли или нет.

Если решение отрицательное, то, скорее всего, вы предоставили не полный пакет документов, или уже ранее получали землю от государства на бесплатно основе. В ситуации, когда решение органа местного самоуправления положительное, то вас приглашают на розыгрыш кадастрового номера земли.

Гражданин вытягивает номерок, и поменять его уже не представляется возможным. Вы можете отказаться от выпавшего номера, а также встать на учет вновь. Но, срок ожидания в льготной очереди составляет порядка двух-трех лет.

Чтобы не стоят в очереди, вы можете самостоятельно выбрать участок, на которого не заведен кадастровый паспорт. Изначально потребуется максимально подробно изучить кадастровую карту и выбрать соответствующий участок.

В случае, если он оказывается свободным и не является собственностью третьих лиц, то вы можете продолжать оформление собственных прав на земельный надел. Для этого потребуется проверить статус территории, а именно убедиться в том, что он находится в свободном доступе. На земле не должно быть построек частных владельцев или арендатор.

Подобная информация предоставляется Росреестром, но, будьте внимательны, только на платной основе. После этого вам потребуется подать документы на оформление земельного участка, в том числе заявлении, где вы укажите все свои личные данные и данные по участку. После подачи в соответствующие органы власти, заявление рассматривается в течение месяца.

После положительного ответа – вы подписываете договор с местной администрацией и получаете земельный надел в собственность.

Рекомендуем к чтению: как получить земельный участок от государства бесплатно