Как получить кадастровую стоимость земельного участка? Кадастровая стоимость на каждый объект позволяет государству следить за тем, как используются его имущество и богатства. В целом, кадастровая стоимость утверждается со стороны государства. Она определяется по ряду объективных причин, в частности, по расположению на участке недвижимого имущества, а также прочим факторам.

Кадастровая стоимость может потребоваться для правильного расчета земельного или имущественного налога. В частности, налог на землю полностью связан с кадастровой стоимостью земельного надела, а вот налог на имущество ранее высчитывался только по инвентаризационной стоимость. Кстати, инвентаризационная цена на земельный надел всегда ниже, чем кадастровая стоимость.

До начала 2020 года действовал переходный период для налога на имущества, затем он будет рассчитываться только по кадастровой стоимости. Следовательно, база налога будет увеличена на 20-25% от разницы, которая берется между кадастровой и инвентаризационной стоимостями.

Чтобы получить кадастровую стоимость на земельный участок, вы можете обратиться в отделение Росреестра, указав адрес земельного надела или номер по кадастровому паспорту (если таковой имеется). Кстати, подобная манипуляция является абсолютно бесплатной и быстрой.

Номер на земельный участок вы можете уточнить в свидетельстве о государственной регистрации имущества, а также в выписке из ЕГРН. Кроме того, именно в выписке из ЕГРН будет содержаться кадастровая стоимость на землю, но ее величина может быть не актуальной в данный момент времени.

Также вы можете обратиться к официальному порталу Росреестра и уточнить о кадастровой стоимости земельного участка на дату отправления запроса, а также на ту дату, с которой будет высчитываться налог на кадастровую цену недвижимого имущества.

В случае, если вам известен только адрес, по которому находится земельный участок, а сотрудники Росреестра не смогли ничего по нему уточнить, то вы можете связаться с публичной кадастровой картой РФ. Тут вы сможете найти город и дом своего проживания, уточнить кадастровую стоимость на весь жилой дом, затем данную величину поделить на площадь дома, а также умножить на квадратные метры вашего участка.

Обратите внимание, что лучше такие вопросы решать с профессионалом, чтобы не допустить искажения результатов.

Рекомендуем к чтению: как получить кадастровый номер земельного участка