Как безопасно продать дом с земельным участком?

Как безопасно продать дом с земельным участком

Как безопасно продать дом с земельным участком? Чтобы быстро и безопасно продать дома важно руководствоваться следующей инструкцией.

Итак, изначально вы должны определиться со способом продажи недвижимого имущества. Так, вы можете поручить продажу дому профессиональному риелтору или заниматься реализацией недвижимости самостоятельно. Кстати, в первом случае все будет проходить быстрее, а для вас – выгоднее, так как вам не придется тратить время и деньги на самостоятельный поиск покупателей, проведение экскурсии по дому и прочее.

Затем переходим ко второму шагу, а именно начинаем собирать необходимые бумаги для совершения сделки. Вообще, когда вы только задумали продавать дом с земельным участком, лучше заранее собрать необходимые документы, чтобы не возникли неприятные сюрпризы (к примеру, не будет хватать какой-то бумаги).

Запомните, что в этом случае вы собираете два пакета документов – на дом и на земельный участок. Во втором случае, вам придется обязательно обращаться в РОСРЕЕСТР с информацией о том, что вы продаете свой дом. Это необходимо, чтобы земля была правильно оценена со стороны кадастровых инженеров, а вы получили кадастровый паспорт на землю.

После этого потребуется правильно оценить имущество. Для этого просмотрите аналогичные предложения на рынке и выберете те, которые максимально точно описывают ваш дом. Так вы сможете хотя бы немного понимать, за какую стоимость стоит выставлять ваш дом на продажу.

После этого шага наступает самое сложное – поиск покупателя. Чтобы быстрее провести сделку купли-продажи, вам следует разместить объявление о реализации недвижимого имущества на всех возможных информационных площадках («Авито», «Циан», «Из рук в руки» и прочее). Также вы можете попросить знакомых и друзей порекомендовать ваш дом их знакомым. После того, как появятся первые потенциальные покупатели, можно приступать к процедуре проведения экскурсии по дому.

Особое внимание уделяйте положительным характеристикам дома (к примеру, если у вас большой и красивый сад – то начните экскурсию с него, чтобы заинтересовать потенциального покупателя).

Как только вы нашли покупателя, чтобы сделка не сорвалась, стоит составить предварительный вариант договора. С этого момента вы можете собирать документы и составлять окончательный текст сделки.

Если вы хотите прочитать про дом в залоге как продать, переходите по ссылке.

Поделиться ссылкой: