Как выгодно продать дом с земельным участком? Если перед вами встал вопрос о том, как выгодно продать дом вместе с земельным участком, то вы должны знать основные правила такой продажи, а также советы и рекомендации, которые дают профессиональные риелторы.

Без этого будет весьма сложно самостоятельно организовать продажу дома поэтому обратите на них особое внимание:

Перед продажей дома вместе с земельным участком получите все документы на ваше имущество. В частности, по действующему законодательству не разрешается продавать дом с участком, который не прошел процедуру межевания. Это говорит о том, что важно перед продажей дома обратиться в Росреестр с тем, чтобы к вам выехал кадастровый инженер и составил кадастровый паспорт на землю.

Только после этого вы сможете без проблем продать дом и земельный участок под ним. Также заранее позаботьтесь обо всех бумагах, которые имеются у вас на руках на недвижимое имущество, чтобы потом не терять время на их оформление.

Приведите дом и земельный участок в порядок. В первую очередь сделайте ремонт внутри дома и снаружи. Не забудьте, что товар смотрят, начиная с обложки. Поэтому, если вам кажется, что фасад не важен, то придется достаточно долго продавать дом, а цена на него будет падать после каждого потенциального покупателя.

Также не стоит забывать о том, что важно привести к нормальному состоянию земельный участок – подстригите или засадите новый газон, оформите красиво клумбы и обновите деревья. В общем, важно сделать так, чтобы ваш дом захотелось купить.

Проведите недостающие инженерные коммуникации. В частности, если в доме отсутствует водопровод, нет газа или света, то это может стать основной причиной, по которой при осмотре дома потенциальный покупатель откажется оформлять с вами сделку купли-продажи. Чтобы не возникало подобных непредвиденных ситуаций, важно позаботиться об этом заранее.

Сделайте качественные фотографии дома и земельного участка, а также позаботьтесь о том, чтобы описание соответствовало действительности. В частности, если вы будете врать про свой дом, то это не сыграет вам на руку.

В любом случае, после осмотра дома покупатель увидит недостатки, а вы только потеряете время и свою репутацию.

Рекомендуем к чтению: как купить продать дом