Как выгодно продать дом с участком? В стремлении быстрее и выгоднее продать недвижимое имущества, каждый продавец готов пойти на все. Правда, подобные меры не всегда являются обоснованными. В частности, мало кто в курсе, как правильно и быстро продать дом с землей.
Какие вопросы придется решать в процессе продажи такого недвижимого имущества? Долго ли продавать дом с земельным участком? Ответы на эти вопросы содержатся в данной статье.
Итак, при продаже дома с землей, важно руководствоваться основным правилом – не врать своему потенциальному покупателю. Из него следует, что вы можете при украшать ситуацию с домом, но не говорить вообще о недостатках у вас не получится. Ведь в конечном счете любой недостаток «всплывет» наружу, а по результатам этого покупатель может обжаловать сделку.
Также стоит заранее позаботиться о том, чтобы у вас был полный пакет документов. Обратите внимание, что при продаже дома с земельным участок необходимо, чтобы на землю так же имелись бумаги, в частности, кадастровый паспорт.
Если земля не прошла процедуру межевания, то перед продажей недвижимого имущества необходимо связаться с отделением Росреестра, которые пригласят к вам на участок кадастрового инженера для проведения соответствующих расчетов.
По результатам чего вы получите кадастровый паспорт и можете оформлять документы на продажу недвижимости. Также стоит собрать все бумаги на дом, в том числе, которые связаны с оплатой коммунальных услуг.
Перед продажей не плохо бы было провести косметический ремонт в доме, а также на его территории. Если вам позволяют средства, а фасад оставляет желать лучшего, то начать лучше с него. Также не стоит забывать о качестве земельного участка. Если у вас имеется красивый сад, то стоит привести его в порядок. К примеру, вы можете засадить новую газонную траву, обновить клумбы у дома, а также высадить новые растения, кустарники и деревья.
Если в вашем доме не проведены какие-то важные для жизни коммуникации, то стоимость такой недвижимости резко упадет. Поэтому, лучше позаботиться и заранее сделать все так, как следует. К примеру, в отсутствии водопровода – проложить его.
Также можно дополнительно сделать телефонную сеть и провести интернет. Подобным образом вы повышаете стоимость своего дома по сравнению с аналогичными.
Рекомендуем к чтению: как лучше продать дом