Как продать квартиру самостоятельно пошаговая инструкция? В случае, если вы приняли решение продать недвижимое имущество, то вам следует воспользоваться инструкцией, в соответствии с которой данная процедура будет весьма простой.

Итак, изначально вы должны определиться со стоимостью недвижимого имущества. Так, вам не следует завышать цену квартиры. Главной ошибкой тез, кто хочет продать квартиру самостоятельно – неправильная постановка цены на квартиру. Продавец желает установить высокую стоимость, но не любой покупатель способен приобрести подобную квартиры. Учтите данные факторы.

Затем вам не следует молчать о тех недостатках, которые имеет недвижимое имущество. Большинство продавцов решают не говорить о том, какие недостатки имеются о реализуемом объекте. В результате видя все преимущества, покупатель не купит жилье, так как будет испытывать подозрение об обмане.

После этого вам не следует показывать недвижимость без проведения в ней уборки. Поэтому, раз вы самостоятельно продаете квартиру, то должны позаботиться о том, чтобы произвести на потенциального покупателя соответствующее первое впечатление. Для этого лучше вызвать клининговую службу. Уберите с глаз лишний мусор (игрушки, личные фотографии и вещи). Также не забудьте о состоянии вашего подъезда. Поэтому, следует прибраться и рядом с квартирой.

Как только вы найдете своего покупателя на недвижимое имущество, вы должны позаботиться о том, чтобы все важные и необходимые документы у вас были на руках. Для этого лучше сразу сделать несколько копий каждой бумаги, которые потребуются для проведения соответствующей сделки. В подобном случае вам может потребоваться поэтажный план, единый жилищный документ, выписка из ЕГРН, а также согласие супруга или супруги на продажу недвижимости и т.д.

После этого вы уже можете смело размещать рекламу о продаже вашей квартиры. Обязательно указывайте в объявлении все преимущества квартиры, а также несколько незначительных недостатков. Так, покупатель не засомневается в подлинности вашего предложения.

Кстати, когда вы продаете квартиру, то обязательно должны заплатить налог с ее продажи. Если подобное не будет реализовано, то к вам могут быть установлены соответствующие штрафные санкции.

Рекомендуем к чтению: что нужно сделать чтобы продать квартиру с несовершеннолетним?