Если вам достался дом в деревне, но пользоваться им у вас нет ни малейшего желания, то приходится задумываться о продаже такого «нежданного подарка». Как можно быстро продать дом в деревне? Что необходимо знать, чтобы быстрее реализовать подобный «неликвидный» объект. Давайте разбираться в этом вопросе.

Изначально вы должны понимать, что существуют некоторые категории потенциальных покупателей, которые захотят приобрести ваш дом.

В частности, выделяют:

• Тех, кто хочет уехать от городской суеты. Такие граждане стремятся укатить как можно дальше в деревню, полностью отстраниться от суеты города. В таком случае, вы должны иначе подойти к оформлению объявления о продаже дома. Укажите в тексте о том, что дом находится далеко от города, правда, в нем проведены все необходимые для жизни коммуникации. Так вы сможете заинтересовать бывшего городского жителя.
  
• Те, которые стремятся использовать дом в деревне в качестве дачи. Для этого у вас должен быть хороший земельный участок, где люди смогли бы вести свое хозяйство. Важно понимать, что именно размером земли и теми насаждениями, которые будут иметься на ней, вы сможете привлечь потенциального покупателя.
  Поэтому, перед продажей позаботьтесь о том, чтобы на вашем земельном участке были плодовые деревья, газон, цветочные клумбы, а также место, которое потребуется для выращивания овощей и фруктов.
  
• Те, которым в принципе нужен дом. Подобная категория покупателей не станет обращать внимание на земельный участок, а также на качество ремонта в доме. Самое главное условие для них – наличие коммуникаций, в частности воды и отопления. Поэтому, подобные потенциальные покупатели будут обращать внимание только на те дома, по которым стоимость объекта не слишком высока.

Вне зависимости от того, кому вы будете продавать дом с земельным участком, вы должны понимать, для осуществления сделки купли-продажи  должны иметься все необходимые документы для этого. В частности, должны быть бумаги не только на дом, но и на землю.

Заранее получите кадастровый паспорт на землю, если таковой отсутствует. Подобным образом вы сможете сэкономить себе время на оформление запрашиваемых бумаг.

Рекомендуем к чтению: как вернуть проданный дом обратно