Как быстро продать дом в городе? Когда вы решаете продать свой дом в городе, то важно понимать, что подобное занятие будет не из легких. Дело в том, что городской житель преимущественно выбирает квартиры, а жителю из сельской местности, стоимость городских домов будет весьма большой. Поэтому, подходить к процедуре продажи недвижимого имущества в черте города стоит с максимальной степенью ответственности.

Изначально вы должны определиться с тем, как будете продавать дом: самостоятельно или через профессионального риелтора. Во втором случае процесс продажи будет несколько более быстрым, чем при первом варианте. Дело в том, что вам не придется собирать самостоятельно документы, искать покупателей, составлять и проверять договор купли-продажи. Эту работу на себя возьмет риелтор. В случае, если вы будете самостоятельно продавать дом, то так сможете сэкономить средства на поиске и оплате труда помощнику.

При размещении объявления о продаже дома, важно учесть его характерные особенности. К примеру, ваш дом находится в городе, насколько далеко он расположен от транспортных узлов или супермаркета. Имеются ли рядом с домом школы или детские сады. Подобные характеристики помогут повысить стоимость дома в несколько раз.

Кстати, чтобы поставить адекватную цену на дом, обратите внимание на стоимость аналогичных домов. Так вы сможете поставить стоимость дома, учитывая конъюнктуру рынка реализации недвижимого имущества.

Когда вы решаете продать дом в городе, то важно привести его в красивый вид. В частности, подстригите газон (а лучше пригласите ландшафтного дизайнера), обновите краску на доме, а также кухню и ванную комнату. Не стоит, правда, чрезмерно приводить к красивому виду дом, иначе это будет выглядеть неправдоподобно и как способ специально зависть стоимость дома.

Найдя потенциального покупателя – не забудьте провести экскурсию по дому. Уделяйте внимание характерным особенностям дома (его преимущества в виде бассейна, близости к супермаркету или школе).

Как только вы нашли покупателя, то важно составить предварительный договор, чтобы обезопасить себя в случае, если покупатель откажется подписывать сделку. Так, ему придется возместить нанесенный вам ущерб, который вы понесли в процессе подготовки и оформления соответствующих документов.

Рекомендуем к чтению: как быстрее продать загородный дом