Как быстро продать дом с земельным участком? Продажа дома, а в особенности с земельным участком, является весьма сложной задачей. Дело в том, что мало людей готовы переехать из хорошего района загородом поэтому поиск потенциального покупателя может затянуться. Как быстро продать дома и земельный участок? Давайте поговорим об этом вопросе.

Во-первых, вы должны определиться с тем, каким образом будете продавать свой дом: самостоятельно или через риелторское агентство. В первом случае вы существенно сэкономите на оплату труда риелтора, ведь его заработная плата может достигать десятки тысяч и зависеть от стоимости реализуемого имущества.

При этом во втором случае вы освобождаетесь от необходимости самостоятельно искать покупателя, собирать документы и приводить их к нормальному состоянию. Кроме того, риелтор возьмет на себя ответственность по составлению договора купли-продажи дома, а также будет предоставлять ваши интересы в государственных органах.

Во-вторых, согласно имеющимся советам на рынке недвижимого имущества, чтобы быстро продать дом и земельный участок, важно правильно выставить их стоимость. Для этого изначально придется определиться со средне рыночной стоимостью, изучив иные предложения на рынке. В частности, если вы продаете дом самостоятельно, то вам необходимо будет ознакомиться с теми объявлениями, в которых содержится информация об аналогичных домах и земельных участках.

Кроме того, когда вы продаете недвижимость в виде дома и земельного участка, то необходимо собрать документы не только на сам объект недвижимого имущества, но и на землю. Поэтому, когда вы выставляете объявление о продаже дома, то сразу потребуется связаться с Росреестром, чтобы те прислали к вам кадастровых инженеров, в обязанности которых входит расчет кадастровой стоимости земли.

Также, чтобы быстрее продать дом, необходимо провести небольшой ремонт фасада и внутреннего убранства дома. Особое внимание уделите газону, посадите цветы, обновите парк деревьев в саду. Чем лучше вы сделаете, тем выше можно будет поставить стоимость недвижимого имущества. Даже если вы являетесь обладателем большого дома и 20 соток, но они не ухожены, то вам не удастся продать дом за хорошую стоимость.

Рекомендуем к чтению: как быстро продать загородный дом в Подмосковье