Как быстро продать частный дом? Итак, вы являетесь счастливым обладателем частного дома. Но, не у каждого собственника имеются возможности содержать подобное имущества.
К примеру, платить за его содержание не представляется возможным, поэтому вы решаетесь на продажу дома. Но, как быстро и без особого труда провести подобную затею? Давайте разбираться в данном вопросе.
Что необходимо знать при продаже дома
Первое, что следует учесть, так как это определиться со способом продажи дома. В частности, реализовать недвижимое имущество вы можете самостоятельно или через риелторское агентство.
У каждого из подобных способов имеются как свои плюсы, так и недостатки. Так, продавая дом самостоятельно вы существенно экономике на выплатах риелторам.
Но, при этом, у вас довольно ограничен круг потенциальных покупателей, которые имеются в том же самом риелторском агентстве.
Как только вы определитесь со способом продажи имущества, важно наилучшим образом привести его в порядок. В частности, отнеситесь внимательно к внешнему и внутреннему убранству в доме.
Если требуется провести ремонтные работы, к примеру, заменить потолок, переклеить обои или перестелить полы, то обязательно сделайте это. Подобным образом вы сможете существенно поднять стоимость продаваемого имущества.
Кроме того, не стоит забывать о придомовой территории. В обязательном порядке снесите все ненужные или ветхие постройки (к примеру, сараи, собачьи будки и прочее), обновите газонную траву, посадите деревья и цветы.
Если того требует – обязательно исправьте забор, перекройте крышу. Поверьте, подобные для вас «мелочи» станут существенными для потенциального покупателя.
Никто не захочет приобретать ветхое жилье. А вот о новом ремонте, который недавно был произведен в подобном доме заговорят.
Как только вы привели недвижимое имущество в порядок, важно правильно составить объявление о его продаже. Если вы работаете с риелтором, то особых трудностей возникнуть не должно.
Многие специалисты советуют пригласить профессионального фотографа, который сделает качественные и выигрышные снимки вашего недвижимого имущества.
Кроме того, вы можете обратиться за помощью к копирайтеру, который подскажет и составить продающий текст вашего объявления.
В любом случае, в объявлении о продаже следует указывать исключительно положительные характеристики вашего недвижимого имущества.
Но, чтобы текст не был довольно пресным и натянутым, обязательно укажите недостатки дома. К примеру, у вас довольно слабый сигнал Wi-Fi или прочее.
Так, потенциальный покупатель не будет столь существенно сомневаться в правдивости вашего текста, а с удовольствием посетит дом и посмотрит на него в живую.
Обратите внимание, что вам следует быть готовым к тому, что придется долго проводить всевозможные «показы» дома. Так, если вы реализуете его самостоятельно, то именно данный пункт может затруднить вам процедуру реализации недвижимого имущества.
Иными словами, вам придется быть доступным двадцать четыре часа и семь дней в неделю. Кроме того, придется подстраиваться под потенциального покупателя, приезжая к назначенному им времени на осмотр дома.
Только в таком случае вы можете быть уверены в быстроте продажи недвижимого имущества.
Читайте также: