Как быстрее продать недостроенный дом? Если вы строили дом, но вам пришлось закончить строительство на каком-то из этапов (к примеру, не хватает просто средств для продолжения работ), то вы можете подумать над тем, что существует возможность реализации недостроя.

Правда, обратите внимание, что стоимость таких домов несколько ниже, чем если вы продаете полностью достроенный и введенный в эксплуатацию дом. Но, в этом случае не остается никаких других вариантов, особенно, когда вам срочно нужны средства для погашения долгов и кредитов.

Чтобы продать недострой важно изучить стоимость на такие объекты недвижимого имущества в вашем регионе. В частности, вы можете просмотреть стоимость таких домов, которые располагаются рядом с вашим. Только после того как вы правильно поставите цену на дом, то можете составлять объявление о продажи.

Кстати, будьте внимательны при его составлении. В частности, нет прямого указания в законе, что вам необходимо указывать, является ли дом недостроем или уже введен в эксплуатацию. Дело в том, что потенциального покупателя действительно может ввести в заблуждение информация о том, что дом недостроен. Ведь если недостроен дом, то, скорее всего, он долгое время был заброшен.

Следовательно, качество и основные параметры дома серьезно ухудшились. Поэтому, вы не указываете в объявлении информацию о недостроя, а делаете акцент на его преимуществах. К примеру, ваш загородный дом находится рядом с заповедной зоной или озером. Покупатели оценят такое обстоятельство.

Как только вы найдете потенциального покупателя, то вам в любом случае придется провести экскурсию. В результате вы покажете свой объект недвижимого имущества во «всей красе». Обращайте внимание покупателей на те факторы, которые являются преимущественными (к примеру, большой и ухоженный задний двор, наличие бассейна или бани и прочее).

После того, как вы нашли покупателя, не забудьте составить предварительный вариант договора купли-продажи и приступить к сбору бумаг на дом и на земельный участок под ним. Важно понимать, что вы можете привлечь к помощи нотариуса, который поможет вам правильно составить договор купли-продажи и учтет все особенности такого недостроенного дома.

Рекомендуем к чтению: как безопасно продать дом