Допустим, вы давно мечтали обзавестись домом за городом. Правда, из-за сложной экономической ситуации, вам удалось лишь начать процедуру строительства загородного дома. Как только встал вопрос с продолжением строительства, то денег попросту нет и приходиться продавать дом, чтобы погасить имеющиеся у вас долги. Как быстрее продать дом недострой?
Обратите внимание на то, что любой недострой является по факту заброшенным домом, ликвидность которого весьма низкая. Именно поэтому основной акцент при продаже подобного дома стоит делать на низкую стоимость. Будьте готовы к тому, что при написании в объявлении информации о том, что дом является недостроем, то количество покупателей может резко сократиться, правда, найдутся и те, кто готовы за хорошую сделку «урвать» себе недвижимое имущество.
Если вы не хотите терять покупателей, то просто не сообщайте в объявлении о том, что продаете недостроенный дом. Кроме того, в объявлении обязательно укажите положительные характеристики своему имущества, к примеру, близость к лесу или речке, наличие развитой инфраструктуры в округе, а также доступность транспортных узлов.
Когда вы будете определяться со стоимостью недостроя, то сделать это будет крайне сложно. Ведь конечная цена будет напрямую связана со степенью готовности дома. Безусловно, основной упор при продаже делается на земельный участок, а не на дом, поэтому стоимость недостроя в основном будет состоять из стоимости той земли, на которой он стоит.
Вы прошли все стадии, начиная от принятия решения о продаже недостроя и заканчивая размещением соответствующего объявления? Теперь предстоит провести презентацию своего недостроенного дома потенциальным покупателям.
Вы должны сделать все возможное, чтобы подать недострой в наиболее выигрышном ракурсе. Так, покажите, что на территории земельного участка имеются блага (баня, туалет, бассейн). Также расскажите потенциальному покупателю о том, на какой стадии строительства находится дом. Может быть осталось только ввести его в эксплуатацию, тогда желание купить подобное имущество возрастет в несколько раз.
В любом случае, не стоит переживать о том, что у вас есть недострой. Любое имущество можно продать, важно только правильно подойти к этому вопросу.
Рекомендуем к чтению: имеется дом в собственности как продать 50% доли