Что нужно сделать чтобы продать квартиру самому пошаговая инструкция? Предположим, что вы не хотите пользоваться услугами риелторов или сторонних организаций в процессе продажи вашей квартиры. Все хотите сделать самостоятельно. Что нужно сделать, чтобы продать квартиру самому? Какова пошаговая инструкция? Давайте будем «строить» ее вместе на основании материалов данной статьи.

Первый шаг

Определите правильную стоимость квартиры. На этом этапе следует изучить рынок недвижимости в том районе и месте, где находится ваша квартира. Учитывайте одинаковость планировок, расположение к транспортным узлам и основным социальным пунктам (школы, больницы, детские сады). Обратите внимание на то, что на цену оказывает влияние этаж, на котором располагается квартира. Квартиры, которые находятся на первом и последнем этажах пользуются меньшим спросом и их стоимость ниже, чем те, которые расположены на втором и прочих этажах. Так вам удастся правильно сформировать представление о потенциальном покупателе.

Второй шаг

Уберите в квартире. Это означает, что если того требует обстоятельства, можно провести генеральную уборку или заказать ремонт помещения. В случае, если ремонт давно не был сделан в квартире, то он точно не помешает, при этом добавит дополнительных «баллов» при продаже квартиры. Кстати, чем лучше подъезд, в котором находится квартира, тем выше ее стоимость и тем быстрее можно продать помещение. Поэтому позаботьтесь и о «красоте» подъезда также.

Третий шаг

Соберите все необходимые документы. Чтобы сделка была совершена в кротчайший срок, следует заранее сделать копии документов, которые потребуются для ее заключения. Также следует позаботиться о том, чтобы все коммунальные расходы были погашены, чтобы у потенциального покупателя не возникло сомнений в юридической «чистоте» ваших бумаг.

Четвертый шаг

Правильно напишите объявление о продаже вашей квартиры. Для этого опишите ее достоинства, планировку, но не забудьте указать проблемы. Правда, не стоит делать акцент на недостатках, а лишь вскользь упомяните их.

Подобные шаги помогут вам быстрее всего найти покупателя и продать квартиру. Правда, все зависит от самой квартиры и удачливости продавца. В некоторых случаях, достаточно только выставить объявление, а покупатель уже «тут как тут».

Рекомендуем к чтению: как можно быстро продать квартиру без посредников?