Как провести сделку покупки квартиры без риэлтора? Вы когда-нибудь задумывались о том, как провести сделку покупки квартиры без риэлтора? Если нет, то обязательно прочтите реальные советы, которые помогут сократить ваши расходы и сэкономить семейный бюджет, не тратя его на заработную плату наемного рабочего в виде риелтора.
Одним из самых простых и надежных способов покупки квартиры без участия риелтора, выступает покупка жилого помещения в новостройке. Правда, здесь имеются некоторые нюансы. Квартиры, которые находятся в одном и том же доме, могут реализовываться как через застройщика, так и через партнерские агентства.
В этих случаях вам, как покупателю, необходимо будет обязательно подписать договор долевого участия, а также договор на сопровождение сделки. В последнее включено регистрацию сделки, помощь в оформлении права собственности на квартиру и пр. Цена на подобные услуги может достигать до 2% от стоимости приобретаемой квартиры.
Вы, как покупатель, можете отказаться от сопровождения сделки. Правда, в некоторых случаях застройщик будет «давить» на вас обязательными условиями по работе риелтора.
На это ему можно заявить, что, хотя бы оформить документы на право собственности будет вашей обязанностью. Так вы сможете немного сэкономить свои денежные средства.
Плюсами по приобретению квартиры без участия риелтора можно назвать:
- Существенную экономию семейного бюджета;
- Отсутствие риска в случае того, что вы свяжетесь с недобросовестным риелтором;
- Вы можете найти только то, что вам действительно нравится и устраивает, не посещая «левые» квартиры только для «галочки»
- Вы получаете новые знакомства.
Среди минусов подобного способа называют:
- Вам придется затратить больше времени на поиск соответствующей вашим параметрам квартиры;
- Вы не будете защищены полностью от мошеннических действий третьих лиц.
В любом случае, выбирать работу с риелтором и «самостоятельно» плавание в море под названием «покупка квартиры» будет лежать исключительно на ваших плечах. Если вы уверены в собственных силах, а также знаете рынок недвижимости, то никакой риелтор вам не понадобится.
Рекомендуем к чтению: как купить квартиру через домклик пошаговая инструкция