Как провести куплю продажу квартиры без риэлтора?

Как провести куплю продажу квартиры без риэлтора

К сожалению, не все знают как провести куплю продажу квартиры без риелтора. Данная статья подробнее расскажет об этом.

Что такое договор о купле-продаже?

Договор купли-продажи – это документ, который подтверждает то, что продавец передает в собственность определенный товар, а покупатель принимает и оплачивает его стоимость.

Как оформить договор купли-продажи без риелтора?

Не каждый человек готов прибегать к помощи риелтора и различных агентств по недвижимости, думая, что лучше сэкономить приличную сумму денег и сделать все самому.

В этом есть доля правды, потому что оформить договор можно и самостоятельно. Возможный минус лишь в том, что нет гарантии надежности и безопасности такой сделки, но если действовать по четко установленному плану из статьи «Как провести куплю-продажу квартиры без риелтора. Пошаговая инструкция», то вам будет намного легче осуществить задуманное.

Помните, что если вы не хотите обращаться к риелтору, то вам потребуется все свое внимание переключить на следующие пункты:

  • Адекватный внешний вид вашей квартиры – обязательное условие для вас. Сделайте ремонт при необходимости и наведите уборку.
  • Установите приемлемые цены, соответствующие внешнему виду вашего жилья. Потенциальные покупатели не будут переплачивать, а найдут другой, более удобный вариант.
  • Обратите особое внимание на документы, которые пригодятся вам для оформления сделки. Еще ДО самого процесса соберите нужный пакет ценных бумаг. Учитывайте все нюансы. Ориентируясь на ваше финансовое, семейное и социальное положение.
  • Найдите добросовестного покупателя, который ответственно, как и вы, будет подходить к данному вопросу.
  • Уделите внимание заключению сделки. Рекомендуется заверить договор у нотариуса. Такой способ гарантирует безопасность. Ведь юрист будет проверять каждый документ, каждый нюанс. В случае чего, нотариус задаст уточняющие вопросы, попросит предъявить дополнительные документы либо пригласить в контору дополнительных участников, которые должны присутствовать в конкретной ситуации. Эта процедура обойдется вам в 2-3 тысячи рублей, однако, для вопроса надежности это не так дорого.
  • После полученного на руки документа спустя 5-7 дней, поезжайте в МФЦ. Сотрудники центра попросят у вас необходимые документы для регистрации договора в едином Реестре. Это важный этап. Если заверенный договор не находится в единой базе данных, значит он является недействительным. Поэтому серьезно и внимательно отнеситесь к последнему этапу. Не забудьте оплатить госпошлину, а квитанцию приложить к основным документам.
  • После регистрации вы получите уведомление из ЕГРН, что сделка состоялась, а договор числится в едином РЕЕСТРЕ https://rosreestr.ru/site/.

Если вы хотите узнать, как обменять квартиру на квартиру,  переходите по ссылке Как обменять квартиру на квартиру?

Поделиться ссылкой: