Как происходит покупка квартиры в ипотеку в Сбербанке? Сбербанк России, в поточном году, готов предложить клиентам 40 ипотечных программ, с различными процентными ставками и опциями. Предварительную стоимость ипотечного кредита в этом банке можно рассчитать с помощью онлайн калькулятора.

Для выполнения онлайн расчетов, требуется ввод полной стоимости жилья, желаемого срока кредитования и процентной ставки первоначального взноса.

Полученная онлайн информация будет ориентировочной, выбор программы ипотечного кредитования и уточнение всех деталей сделки будет проводиться непосредственно в банке.

Алгоритм покупки квартиры в ипотеку в Сбербанке

В ипотеку можно купить готовую квартиру или жилье, которое строится. Обычно, ипотечная процентная ставка начинается с 6%, первоначальный взнос – от 15% общей стоимости, а решение банк принимает в течение 5 минут.

Что же касается алгоритма покупки квартиры в ипотеку через Сбербанк, то он является следующим:

• подача заявки на ипотечный кредит в банковское отделение (срок рассмотрения от 3 дней до 2 месяцев, в каждом случае индивидуально);
• поиск подходящей квартиры (выполняется после одобрения ипотечного кредита, может занять до 3 месяцев);
• оценка подобранного жилья независимым экспертом или банковским специалистом (это заключение нужно будет отнести в банк, для продолжения оформления сделки);
• одобрение банком квартиры, которую выбрал покупатель (чтобы получить одобрение, нужно выбрать жилье с установленными коммуникациями, не расположенное в ветхом доме);
• составление и подписание кредитного договора между сторонами;
• выплата первоначального взноса и получение кредитных средств;
• при желании клиента, составляется нотариальное удостоверение сделки, но оно является необязательным для физических лиц;
• оформление ипотеки и ее государственная регистрация, после которой человек получает документ о праве собственности;
• обязательное страхование ипотечной недвижимости (дополнительно может потребоваться страхование жизни заемщика).

После того, как сделка заключена, недвижимость приобретена и зарегистрирована, клиенту банка остается только соблюдать условия договора и вносить ежемесячные выплаты.

Максимальный срок такого кредитования до 20 лет, поэтому суммы ежемесячных платежей могут быть небольшими. Стоит отметить и тот факт, что заявку на оформление ипотеки стоит подавать не только в Сбербанк, но и в другие, чтобы повысить свои шансы на получение кредита и не потерять много времени.

Рекомендуем к чтению: как происходит покупка квартиры в ипотеку с материнским капиталом