Как происходит покупка квартиры в ипотеку на вторичном рынке? Главное преимущество покупки квадратных метров в ипотеку на рынке вторичного жилья – вы (в большинстве случаев) заселяетесь сразу в обжитую квартиру, возможно, даже с мебелью. Не нужно сразу после переезда в срочном порядке делать ремонт, закупать оборудование для ванной, обстановку и т.д. 

Есть и еще одна немаловажная выгода покупок квартир в домах, построенных десятилетия назад – как правило, «вторичка» размещена в старых районах с налаженной инфраструктурой, с хорошим озеленением, с магазинами, школами поблизости, с налаженным городским транспортом.

Районы новостроек часто слишком густозаселенные, без взрослых деревьев на улицах, без работающих школ, больниц. Вот почему покупка вторичного жилья – это нередко выгода и удобство для будущих новоселов.

Рассмотрим, как быстрее всего получить ипотечный кредит и поскорее начать обживать новое семейное «гнездо».

Этапы получения ипотеки

1. Все начинается с получения ипотечного кредита в банке.
2. Следующий шаг – поиск подходящей квартиры, которая по всем параметрам будет устраивать вашу семью, и владелец которой будет согласен на оформление ипотеки.
3. После того, как квартира выбрана, нужно снова согласовать с банком, но уже не сам кредит, а ее приобретение. Руководство финансовой компании должно одобрить кредит именно на покупку конкретных квадратных метров.
4. Если одобрения прошли нормально, все заканчивается, собственно, оформлением сделки.

Какие документы нужно предоставить в банк

Вы должны доказать банку, что являетесь платежеспособным и надежным партнером. Вам нужно предоставить для рассмотрения кредита следующие документы:

– паспорт;
– заверенную трудовую книжку;
– справку по форме 2-НДФЛ;
– возможно, банк потребует еще какие-либо документы, например, справку с места работы.
Если у лица, вступающего в сделку, есть супруг, он должен также предоставить пакет документов.

Поиск квартиры – советы

Имея дело с продавцами на рынке «вторички», нужно быть внимательным. От покупки квартир с обширной историей перепродаж лучше отказаться. Современный рынок недвижимости богат, и всегда можно найти варианты с прозрачной историей покупок и приватизаций. Нелишней будет помощь риэлтора с хорошей репутацией.
Мы желаем вам удачи в поиске и приобретении собственной квартиры!

Читайте статью: как взять ипотеку на покупку квартиры без первоначального взноса.