Как осуществляется покупка квартиры в новостройке? Какие советы можно дать тому, кто только собирается приобрести недвижимое имущество?
Первое, что требуется сделать, это выбрать новостройку. Вы должны сами себе ответить на вопрос, вы инвестируете деньги или покупаете квартиру, чтобы жить там самому. В случае, если вам по нраву первый вариант, а именно получение заработка, то приобретать квартиру в новостройке необходимо по одному сценарию. Здесь учитывается инфраструктура, социальное и транспортное развитие района.
Затем необходимо понимать, вы сможете самостоятельно найти желаемую квартиру или придется обращаться к профессиональному риелтору. Во втором случае необходимо подойти к этому решению со всей ответственностью, ведь на рынке реализации недвижимого имущества имеется большое количество мошенников. Если вы и сами можете и любите мониторить рынок недвижимости, то существенно сэкономите свои денежные средства, ведь за работу риелтора придется выложить не маленькую сумму денег.
Определяемся с источником для оплаты покупки квартиры. В данном случае необходимо понимать, будете ли вы покупать квартиру за наличные или вам потребуется получение ипотеки. Кстати, важно знать, что для приобретения недвижимого имущества дополнительным источником денежных средств становится материнский капитал. О нем не стоит забывать. Если вы не готовы оформлять ипотеку, а наличных денежных средств не хватает, то лучше отложить мечту о покупке квартиры в новостройке.
Когда вы заключаете договор с застройщиком, то обязательно перед его подписанием необходимо уточнить всю информацию о застройщике. Для этого оцените процент вовремя сданных квартир (велика вероятность, что вам может попасть так называемый «долгострой»). Кроме того, необходимо быть в курсе того, как идет строительство и на какой стадии оно находится. Ведь именно от этого зависит, как скоро вам и вашей семье удастся въехать в новую квартиру.
Покупка квартиры в новостройке – сложное и довольно затратное мероприятие. Поэтому, если вы решились на его осуществления, оцените все за и против подобной затеи, а также обратите внимание на наличие подводных камней.
Рекомендуем к чтению: как оплатить покупку квартиры через сбербанк?