Как оформить куплю-продажу квартиры через мфц?

Как оформить куплю-продажу квартиры через мфц

Как оформить куплю-продажу квартиры через мфц? После продажи жилой недвижимости важным этапом передачи прав является ее перерегистрация на нового собственника. Процедура проводится в РОСРЕЕСТРЕ. Чтобы не посещать организацию, можно воспользоваться услугами посредника – Многофункционального центра.

Специалисты направят необходимые документы и зарегистрируют сделку самостоятельно. Важно знать, как оформить куплю продажу квартиры через МФЦ.

Получение талона на прием в МФЦ

Записаться на прием в МФЦ можно несколькими вариантами:

  • обратившись к официальному сайту организации (перечень центров имеется в интернете; указаны ссылки на сайты и контактные телефоны);
  • через личный кабинет портала Гос. услуги;
  • связавшись с ответственным специалистом по телефону;
  • непосредственно в центре (в каждом МФЦ стоят терминалы, выдающие электронный талон; записаться можно на дату посещения, а также на другой день).

Самыми удобными считаются первые два способа. Они позволяют сократить длительность ожидания, дают возможность прийти на прием в строго выбранное время.

Сбор документов

Пакет требуемых бумаг может меняться на основании условий сделки. Например, он расширяется при привлечении в момент покупки ипотеки. Важно знать стандартный список, который потребуется вне зависимости от нюансов продажи.

  1. Удостоверения личности каждой из сторон. Если участвуют представители, помимо паспорта потребуется еще нотариально заверенная доверенность.
  2. Подтверждающие право собственности бумаги. Таковыми являются свидетельство о ПС, а также выписка из единого гос. реестра объектов недвижимости. Ее предварительно можно заказать в РОСРЕЕСТРЕ или МФЦ.
  3. При отсутствии регистрации квартиры ранее прилагаются любые документы, удостоверяющие право продавца на осуществление сделки.
  4. Технический паспорт жилого помещения. Он действителен в течение 5 лет. При истечении срока годности нужно получить документ повторно в БТИ.
  5. Договор о купле и продаже, который является основанием для проведения сделки. Он составляется в 3 экземплярах.
  6. При наличии супруга/супруги предоставляется его/ее согласие на сделку.
  7. Квитанция, подтверждающая факт внесения госпошлины. Она не является обязательным документом, но лучше иметь ее в наличии.

Список нужных бумаг можно уточнить в МФЦ или РОСРЕЕСТРЕ лично, по контактному телефону.

Отправка документов

При посещении центра продавцу нужно составить заявление о передаче прав собственности. Покупатель заполняет аналогичный бланк, подтверждая регистрационные действия.

Новому хозяину нужно внести госпошлину. Затем полный пакет документов передается регистратору. На руки заявителю выдается расписка с указанием принятых документов, номера дела и сроков исполнения услуги.

Получение свидетельства

В назначенную дату нужно посетить МФЦ для того, чтобы забрать готовый экземпляр договора. О готовности документа можно узнать по телефону. Если процедура требует дополнительного посещения заявителя, его оповещают специалисты МФЦ или РОСРЕЕСТРА.

Сроки и стоимость

Госпошлина за регистрацию составляет 2 тысячи рублей. Юр. лицам придется заплатить 22 тысячи.

Подготовка документов занимает 10 рабочих дней. Дополнительно добавляются 2-3 дня для передачи бумаг из МФЦ в РОСРЕЕСТР.

Сделка перерегистрации проводится легко и удобно. Важно иметь в наличии все документы.

Если вы хотите прочитать о том, как оформить куплю-продажу квартиры между родственниками, переходите по ссылке.

Поделиться ссылкой: