
Как оформить куплю-продажу квартиры через МФЦ? После продажи жилой недвижимости важным этапом передачи прав является ее перерегистрация на нового собственника. Процедура проводится в Росреестре. Чтобы не посещать организацию, можно воспользоваться услугами посредника – Многофункционального центра.
Специалисты направят необходимые документы и зарегистрируют сделку самостоятельно. Важно знать, как оформить куплю продажу квартиры через МФЦ.
Получение талона на прием в МФЦ
Записаться на прием в МФЦ можно несколькими вариантами:
- обратившись к официальному сайту организации (перечень центров имеется в интернете; указаны ссылки на сайты и контактные телефоны);
- через личный кабинет портала Гос. услуги;
- связавшись с ответственным специалистом по телефону;
- непосредственно в центре (в каждом МФЦ стоят терминалы, выдающие электронный талон; записаться можно на дату посещения, а также на другой день).
Самыми удобными считаются первые два способа. Они позволяют сократить длительность ожидания, дают возможность прийти на прием в строго выбранное время.
Сбор документов
Пакет требуемых бумаг может меняться на основании условий сделки. Например, он расширяется при привлечении в момент покупки ипотеки. Важно знать стандартный список, который потребуется вне зависимости от нюансов продажи.
- Удостоверения личности каждой из сторон. Если участвуют представители, помимо паспорта потребуется еще нотариально заверенная доверенность.
- Подтверждающие право собственности бумаги. Таковыми являются свидетельство о ПС, а также выписка из единого гос. реестра объектов недвижимости. Ее предварительно можно заказать в Росреестре или МФЦ.
- При отсутствии регистрации квартиры ранее прилагаются любые документы, удостоверяющие право продавца на осуществление сделки.
- Технический паспорт жилого помещения. Он действителен в течение 5 лет. При истечении срока годности нужно получить документ повторно в БТИ.
- Договор о купле и продаже, который является основанием для проведения сделки. Он составляется в 3 экземплярах.
- При наличии супруга/супруги предоставляется его/ее согласие на сделку.
- Квитанция, подтверждающая факт внесения госпошлины. Она не является обязательным документом, но лучше иметь ее в наличии.

Список нужных бумаг можно уточнить в МФЦ или Росреестре лично, по контактному телефону.
Отправка документов
При посещении центра продавцу нужно составить заявление о передаче прав собственности. Покупатель заполняет аналогичный бланк, подтверждая регистрационные действия.
Новому хозяину нужно внести госпошлину. Затем полный пакет документов передается регистратору. На руки заявителю выдается расписка с указанием принятых документов, номера дела и сроков исполнения услуги.
Получение свидетельства
В назначенную дату нужно посетить МФЦ для того, чтобы забрать готовый экземпляр договора. О готовности документа можно узнать по телефону. Если процедура требует дополнительного посещения заявителя, его оповещают специалисты МФЦ или Росреестра.
Сроки и стоимость
Госпошлина за регистрацию составляет 2 тысячи рублей. Юр. лицам придется заплатить 22 тысячи.
Подготовка документов занимает 10 рабочих дней. Дополнительно добавляются 2-3 дня для передачи бумаг из МФЦ в Росреестр.
Сделка перерегистрации проводится легко и удобно. Важно иметь в наличии все документы.
Рекомендуем к чтению: как оформить куплю-продажу квартиры между родственниками