Как купить продать дом?

Как купить продать дом

Как купить продать дом? Бывают ситуации, когда человеку просто необходимо расширить свою жилищную площадь. К примеру, рождение второго или третьего ребенка, или объединение семей. В этой ситуации не всегда квартира является хорошим решением, так как вряд ли вам удастся приобрести по доступной цене большую и светлую недвижимость.

Единственный вариант – покупка дома. Правда, тут вы должны быть готовы к определенным нюансам, чтобы сделка купли-продажи прошла хорошо, и вы не наткнулись на мошенников.

Когда вы выбираете дом, то предпочтение стоит отдавать тем недвижимым объектам, которые находятся рядом с городом. Во-первых, вам будет проще добираться на работу, а также отвозить детей в сад или школу.

Кроме того, во-вторых, дома в деревнях не отличаются качеством постройки поэтому если вы хотите получить милый коттедж по доступной цене, то предпочтение стоит отдать тому объекту, который находится недалеко загородом.

При оформлении купли – продажи дома важно получить все оригиналы документов на него. В частности, не забудьте, что помимо документов на дом, у вас должны быть на руках бумаги на земельный участок. Продать и купить дом без земли невозможно.

На практике часто случается, что продавец не провел межевание земельного участка, следовательно, у него отсутствует кадастровый паспорт на землю. При проведении сделки купли-продажи подобное обстоятельство определенно «всплывет» , в результате чего вы потеряете время и средства. Именно поэтому лучше позаботиться об этом вопросе заранее.

Обратите внимание на соседей. Если вокруг вашего «будущего» дома сложилась неблагоприятная обстановка, то стоит отказаться от его приобретения. Дело в том, что в частном доме у вас будут постоянные контакты с соседями.

В случае, если рядом с вашим будущим семейным гнездышком будут жить алкоголики или наркоманы, вам придется иметь дело с большим количеством проблем.

Также стоит понимать, что если в доме нет коммуникаций, то вам придется проводить их за свой счет. В результате придется переплачивать.

Поэтому лучше сразу отдать предпочтение тому объекту, в котором есть вода, свет, газ и отопление. В противном случае важно обратиться к продавцу, чтобы он несколько “скинул” стоимость дома.

Если вы хотите прочитать, как быстро продать дом с участком, переходите по ссылке.

Поделиться ссылкой: