Как купить квартиру в новостройке? Как можно просто и без обмана приобрести квартиру в новостройке? Как лучше провести сделку купли-продажи и остаться в выигрыше? Об этом и многом другом будет рассказано в данной статье.

Итак, когда вы приобретаете квартиру в новом доме, то обязательно следует взвесить все преимущества и недостатки подобной сделки. Так, среди плюсов называют более низкую стоимость квадратных метров, нет необходимости влезать в историю правовых аспектов проживания в ней других собственников. Кроме того, вы получите абсолютно новую квартиру, а, следовательно, работающую систему коммуникаций, отсутствие перебоев с водой или газом.

В качестве минусов можно назвать то, что поселится в квартире сразу после завершения сделки у вас не удастся. Также вы можете долго ждать срок сдачи дома, либо проект может быть «заморожен», если у строительной компании возникают какого – то рода проблемы. Поэтому, прежде чем покупать квартиру на первичном рынке, лучше хорошо подумать о своем решении.

В случае, если вы решились на приобретение недвижимости на первичном рынке, то обязательно изучите покупаемый объект. Ищите в разных местах, найдите хорошего риелтора или агентство по продаже недвижимости, которые помогут вам решить ваши проблемы с поиском жилья.

Помимо того, что стоит обращать внимание на местоположение дома, а также на стадию строительства, важно запросить у застройщика документы, которые подтверждают правомерность постройки. В противном случае вы можете потерять, как деньги, так и квартиру.

После изучения всей документации потребуется оформить договор с застройщиком. Для этого вы можете оформить договор долевого участия, а, в случае если имеет место со инвестирование, то договор уступки права требования по договорам.

Чтобы не допустить мошеннических действий со стороны застройщика, важно подписывать договор после всей процедуры согласования, дав рассмотреть документ своему юристу.

Перед подписанием документов важно также обратить внимание на ряд пунктов:

• Срок сдачи объекта;
• Штрафы, которые понесет застройщик в случае нарушения договора;
• Срок передачи объекта;
• Условия, по которым договор может быть расторгнут и прочее.

После сдачи объекта, вы подписывайте с застройщиком акт приемки-передачи и получаете ключи от новой квартиры.

Рекомендуем к чтению: как удачно продать квартиру и купить новую одновременно?