Как купить квартиру с чего начать пошаговая инструкция? При поиске статей в интернете на тему покупки квартиры читателей, как правило, вводят в заблуждение, давая не совсем полезные советы. Подобные материалы обычно пишут владельцы агентств недвижимости, осторожно пытаясь предложить свои услуги. Желая купить квартиру, с чего начать?

Пошаговая инструкция в представленной статье поможет правильно определиться с выбором, придерживаясь строгой последовательности действий.

Как совершить сделку?

Тут есть два варианта. Первый – обратиться за помощью в риэлторское агентство. Второй – попытаться сделать все самостоятельно. Каждый из способов имеет свои выгодные преимущества, поэтому тут рекомендуем делать выбор, опираясь на персональные предпочтения.

Главное – помнить, что впереди предстоит проделать огромную работу, качество выполнения которой определяет комфорт дальнейшего проживания.

Ищем жилье через интернет

Для поиска жилья лучше воспользоваться специальными интернет-сайтами. Объявления также публикуют и в газетах, в местах массового скопления людей. Но именно интернет предпочтителен по ряду причин.

1. Объявление расписано максимально подробно.
2. Есть свежие, актуальные фотографии, с которыми можно ознакомиться в режиме реального времени.
3. На некоторых сайтах есть функция рум-тура, позволяющая ознакомиться с 3D – изображениями интерьера.

Найдя подходящее объявление, связываемся с продавцом и назначаем дату и время приезда в жилье.

Последовательность действий

Покупка квартиры ведется в следующей последовательности.

1. Связь с продавцом. Тут важно узнать максимально подробную информацию о жилье – количестве собственников, этаже, инфраструктуре, наличии коммунальных задолженностей и так далее.
2. Персональный осмотр. Обратите внимание не только на состояние отделки, но и на развитость инфраструктуры, удаленность общественных заведений (школа, супермаркет, остановки транспорта и так далее). Если есть возможность, пообщайтесь с будущими соседями.
3. Ведение переговоров. Обнаружив изъяны, можно попытаться уменьшить стоимость квартиры, четко аргументировав свою позицию.
4. Юридическая проверка. Анализируется так называемая «юридическая чистота» – факт наличия проблем с документами, другими собственниками, коммунальными задолженностями и так далее.
5. Регистрация сделки. Ведется в представительстве Росреестра. Среднестатистическая длительность процедуры варьируется в пределах от 10 до 20 дней, иногда – до одного месяца.
6. Передача денежных средств. Самый распространенный вариант – через банковскую ячейку.

Сделав все правильно, вы получаете свидетельство о регистрации права собственности, технический план жилья и другие документы. Остается только поменять прописку и заселяться.

Читайте также статью: как продать и купить квартиру одновременно.