Как купить квартиру без ипотеки? При покупке недвижимого имущества, не каждый готов связываться с ипотекой. Поэтому существует три обходных способа, как приобрести квартиру без наличных денежных средств, но без ипотечного кредитования.

Первый способ – использование материнского капитала. Обратите внимание, что просто использовать средства материнского капитала вам не удастся, особенно, если речь идет о покупке квартиры. Дело в том, что такой способ подойдет скорее тем, кто имеет накопленные сбережения или продает имущество, расширяя свои квадратные метры.

Стоит также понимать нюансы приобретения квартиры на средства материнского капитала. Так, когда вы будете обналичивать данный сертификат, то заранее должны выделить долю на каждого члена семьи, в том числе и на детей. В противном случае, в ПФР ваше желание по использованию материнского капитала не суждено будет сбыться.

Второй способ – оформить потребительский кредит. Такой вид кредитования является весьма выгодным и меньше всего обременительным (в сравнении с ипотечным кредитованием). Во всяком случае срок предоставления кредита и процентная ставка по нему не такие значительные, чем по ипотеки. Поэтому именно потребительский кредит выступает в качестве первоначального взноса застройщику при покупке квартиры.

Третий способ – оформление квартиры в рассрочку. Такой способ применим к маркетинговым инструментам застройщиком и не подойдет банковским продуктам. Вы можете воспользоваться таким способов даже в случае, если у вас отсутствует первоначальный взнос на покупку недвижимого имущества. Обратите внимание, что данный способ является больше исключением из правил, нежели чем обыденностью. Кроме того, когда вы «связываетесь» с рассрочкой, то будете иметь с примерно 20% в год на оплату долга, сроком на 10 лет.

Правда, не особо приятная перспектива. Следовательно, воспользоваться таким способом покупки недвижимости могут лишь люди, которые имеют и рассчитывают на получение хорошего дохода. При этом, рассрочка имеет один весьма неоспоримое преимущество – вам не потребуется собирать справки по доходам, а также кучу иной документации, чтобы оформить рассрочку на покупку квартиры.

Рекомендуем к чтению: как взять ипотеку на покупку квартиры в Сбербанке