Обмен квартир какие документы нужны?

Обмен квартир какие документы нужны

Под договором мены понимается весьма распространенный договор, который на официальных условиях устанавливает право перехода собственности от одного человека другому. Обмен квартир какие документы нужны? Давайте разбираться в данном вопросе.

Итак, в процессе обмена недвижимым имуществом участвует два предмета мены, а также два собственника. Их квартиры могут быть равноценными по стоимости, а могут и не быть. Поэтому, во втором случае предусмотрена доплата за неравноценность квартир, участвующих в обмене. Сменить муниципальное недвижимое имущество возможно исключительно по договору мены, в случае, когда вы получите соответствующее разрешение у юридического собственника подобного жилья.

Среди документов, которые должны быть предоставлены для оформления договора мены, принято называть:

Согласно основному пакету бумаг:

  • Документы, которые получаются от каждого собственника обмениваемых квартиры (их паспорта, ИНН);
  • Бумаги, которые утверждают личность каждого прописанного лица в квартире (к примеру, свидетельство о рождении несовершеннолетних детей, паспорта супруга или совершеннолетнего ребенка);
  • Документы на квартиру (договор купли-продажи, выписка из домовой книги, бумаги, которые устанавливают ваше право собственности на обмениваемый объект);
  • Копия лицевого счета;
  • Справка, по оценке стоимости недвижимого имущества.

Кроме того, существует также расширенная версия необходимых документов:

  • Свидетельство о браке либо о его расторжении;
  • Соглашение второго супруга на обмен недвижимого имущества (составляется в письменном виде);
  • Разрешение от органов опеки на обмен жилого помещения (может потребоваться в случае, если в квартиры проживают несовершеннолетние дети).

В целом, когда вы решаетесь на обмен недвижимого имущества, то должны понять, какую цель вы преследуете. В случае, если обмен будет связан с получением более комфортного жилья, то пересмотрите свой бюджет и определите, будет ли у вас источник для погашения разницы в стоимости обмениваемых квартир. Если вы собираетесь, напротив, получить выгоду от обмена, то поразмышляйте, выгодно ли будет подобное соглашение. В любом случае, не стоит спешить.

Если вы хотите прочитать про топ-8 распространенных ошибок, которые вы совершаете при продаже квартиры, переходите по ссылке Топ-8 распространенных ошибок, которые вы совершаете при продаже квартиры.

Поделиться ссылкой: