Как обменять квартиру на квартиру с доплатой материнский капитал?

Как обменять квартиру на квартиру с доплатой материнский капитал

Как обменять квартиру на квартиру с доплатой материнский капитал? Благодаря тому, что некоторое время назад Правительство РФ предоставило своим гражданам возможность получения средства материнского капитала для улучшения жилищных условий, люди стали покупать квартиры или обменивать на свою, с доплатой средствами полученного материнского сертификата. Подобная помощь, которая ежегодно индексируется, значительно помогает семьям.

Не стоит переживать о том, что делать, если квартира была приобретена с применением средств материнского капитала, и как произвести ее обмен. Кроме того, вы не можете напрямую совершить обмен квартирами с внесением доплаты со средств материнского капитала. Это считается запрещенным по законы. Правда, существует один крайне интересный выход. Чтобы им воспользоваться, важно четко следовать некоторым действиям, которые вполне законны.

Изначально вы должны продать собственную квартиру. При этом, вам следует заручиться разрешением органов опеки и попечительства, в случае, если в квартире был прописан несовершеннолетний ребенок. После того как состоялась сделка по продаже вашей квартиры необходимо купить недвижимое имущество, посредством взятия ипотеки. Тут вы пользуетесь средствами, которые получили с продажи собственной квартиры, а также материнским капиталом.

Обратите внимание, что когда вы решаете «обналичить» материнский сертификат, то квартиру в любом случае придется брать в ипотеку. Невозможно применить средства материнского капитала без ипотечного кредитования.

В качестве обязательных документов, для совершения подобной сделки вам потребуются:

  • Сертификат, подтверждающий право владения материнским капиталом;
  • Бумаги, которые необходимы для оформления ипотеки;
  • Документы, которые удостоверяют ваше право на недвижимое имущество;
  • Технические документы по квартире;
  • Выписка из БТИ.

Вообще, для решения проблемы с обменом квартиры при использовании доплаты материнским капиталом, лучше сразу связаться со специалистом, который поможет вам. Ведь когда проводятся подобные сделки, важно учитывать все их нюансы, чтобы не возникло проблем с правоохранительными и налоговыми органами. Конечно, вы можете оформить все самостоятельно, но в данной конкретной ситуации лучше всего довериться профессионалу.

Если вы хотите прочитать о том, как проверить комнату перед покупкой на чистоту сделки, переходите по ссылке Как проверить комнату перед покупкой на чистоту сделки?

Поделиться ссылкой: