Как обменять квартиру на квартиру без доплаты?

Как обменять квартиру на квартиру без доплаты

Не всегда семья может улучшить свое положение, купив новую квартиру, пусть и на вторичном рынке. Часто возникают ситуации, когда единственным выходом становится обмен квартирами. Как  обменять квартиру на квартиру без доплаты? Какие условия подобных сделок существуют? Об этом и многом другом будет рассказано в материалах данной статьи.

В случае, если гражданин стремится произвести обмен квартирами без дополнительной доплаты, въехать в новое жилье, которое отличается большей площадью, то он может воспользоваться рядом легальных способов:

  • Поставить стоимость квартиры, учитывая ее конечную цену при обмене, вычитая доплату;
  • Расширить жилплощадь путем обмена на квартиру, которая расположена в менее престижном районе;
  • Обменять жилплощадь меньшего размера на большую в новом доме.

Любая сделка, которая касается обмена квартиры на квартиру, является отнюдь не самыми популярными в стране. К ним редко обращаются риелторы и агенты по продаже недвижимости. В качестве основной причины подобного обстоятельства можно назвать наличие сложностей, связаны с поиском второй стороны, которая будет рада обменять свою квартиру на предлагаемую, так еще и на взаимовыгодных условиях.

Когда продается объект недвижимого имущества вам будет достаточно того, чтобы квартира понравилась потенциальному покупателю, который готов за нее заплатить. Когда же происходит обмен квартиры на квартиру, оба объекта, которые участвуют в сделке, должны нравиться каждой из сторон. Вероятность совпадения на практике составляет не более 10-20%.

В качестве способов по быстрому поиску квартиры, которую также выставляют на обмен, можно назвать:

  • Обращение за помощью в риелторское агентство;
  • Самостоятельное размещение объявлений на специализированных сайтах;
  • Расклеивание листовок на домах, где бы вы хотели жить;
  • Также можно сообщить друзьям и родственникам о вашем желании поменяться квартирами.

Иными словами, чем больше людей будет знать о вашем желании обменять квартиру на другу, тем быстрее вы найдете себе клиента. Также стоит изучать чужие объявления, ведь существует вероятность найти квартиру своей мечты, так еще и совпасть с интересами ее владельца.

Если вы хотите прочитать о том, как продать квартиру по наследству и не платить налог,  переходите по ссылке Как продать квартиру по наследству и не платить налог?

Поделиться ссылкой: