Как купить квартиру в новостройке от застройщика в ипотеку? Если у вас не хватает денежных средств, то вы можете купить квартиру в новостройке от застройщика в ипотеку. Что для этого потребуется сделать, и какие условия существуют? Давайте разбираться в данном вопросе.
Каждый год отличается тем, что люди практически перестают покупать квартиры за наличные денежные средства. При этом, количество квартир, которые покупаются в ипотеку, стремительно растет.
Те граждане, которые имеют достаточный размер первоначального взноса, славятся хорошей кредитной историей и приличным ежемесячным доходом, могут позволить купить готовую квартиру в ипотеку.
Правда, многие жители выбирают приобретение квартиры в строящемся доме от застройщика в ипотеку.
Документы чтобы оформить ипотеку на готовое жилое помещение от застройщика
- Заявление от вашего имени;
- Документы, которые удостоверяют личность продавца и покупателя;
- Трудовая книжка (должна быть заверена работодателем заемщика);
- Справка по форме 2-НДФЛ, которая становится подтверждением о наличии стабильной заработной платы;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество;
- Договор купли-продажи на недвижимость;
- Оценка стоимости квартиры;
- Документы на квартиру (технический, кадастровый паспорта);
В случае, когда вы собираете полный перечень пакета документов, а также у вас имеется хорошая кредитная репутации, а размер первоначального взноса по ипотеки составляет до 85% от цены квартиры, то размер вашей кредитной ставки будет на уровне 13-14%. Иными словами, чем порядочнее заемщик, тем лучшие условия предоставляет ему кредитное учреждение.
В случае, если вы приобретаете квартиру в строящемся доме, то на подачу документом по ипотеки вам может потребоваться:
- Заявление;
- Копия паспорта;
- Трудовая книжка;
- Справка по доходам по форме 2-НДФЛ.
Размер минимальной ставки по ипотечному кредитованию, согласно, мерам государственной поддержки на строящееся жилье, составит от 10%. Весьма неплохо, учитывая, что если вы вносите первоначальный взнос, так еще и приобретаете квартиру в уже построенном доме, размер процентной ставки начинается с отметки в 13%.
Рекомендуем к чтению: можно ли продать квартиру и купить дом если дети в доле?