Можно ли продать квартиру наследство?

Можно ли продать квартиру наследство

Не всегда имущество, которое вы получаете в наследство, может принести вам счастье. Зачастую оно приносит достаток, ведь его можно реализовать на рынке недвижимости. Можно ли продать квартиру, которую вы получили по наследству? Что для этого следует сделать и какие проблемы необходимо преодолеть, чтобы осуществить свою задумку? Об этом и многом другом будет рассказано в материалах данной статьи.

Момент возникновения легальной возможности по продаже недвижимого имущества, которое вы получили по наследству, начинается с получения свидетельства о наследовании. Затем вам потребуется предоставить в РОСРЕЕСТР https://rosreestr.ru/site/ специальные документы, чтобы оформить право собственности на квартиру. Только после этого у вас возникнет легальное право на продажу недвижимого имущества, полученного по наследству.

Стоит понимать, что при продаже подобной квартиры, придется заплатить налог на доходы физических лиц (составляет 13%). Чтобы не уплачивать налог, вы должны удовлетворять ряду требований. К примеру, от налогообложения освобождаются пенсионеры, инвалиды первой и второй группы, а также некоторые другие категории граждан.

Также вы можете воспользоваться налоговыми льготами. Среди них называют возможность не платить налог на доходы физических лиц в случае, если вы имели в собственности наследуемую квартиру более трех лет. Кроме того, если стоимость продаваемой квартиры будет меньше 1 000 000 рублей, то платить налог также не придется.

Стоит понимать, что проводить сделку купли-продажи недвижимого имущества, которое получено по наследству, стоит под руководством профессионального риелтора или агентства по продаже недвижимого имущества. В подобном случае вы существенно обезопасите себя от риска наткнуться на мошенников и провести сделку купли-продажи на легальной основе.

Не рекомендуется самостоятельно решать какие-то бумажные вопросы, если у вас недостаточно знаний. Лучше заплатить вознаграждение знающему человеку, который в курсе «кухни» на рынке недвижимого имущества, чем иметь в последующем большое количество долгов и проблем с исполнительными органами РФ.

Кстати, перед тем как принимать решение о продаже квартиры, которая получена по наследству, следует удостовериться в отсутствии других наследников.

Если вы хотите прочитать о том, как произвести обмен квартиры на квартиру, переходите по ссылке Как произвести обмен квартиры на квартиру?

Поделиться ссылкой: