Квартира получена по наследству когда можно её продать без налога? Если вы хотите легально продать квартиру, которую получили по наследству от близкого родственника, но не желаете платить налоги, то обязательно ознакомьтесь с инструкцией, которая будет приведена в материалах данной статьи.

Итак, представьте ситуацию, что вы получили недвижимое имущество в наследство. Только вам оно не нужно. Единственно верным решением может стать продажа подобного актива. Как провести сделки и через какое время после вступления в наследство можно осуществить подобное? Право на продажу квартиры, которую вы получили в наследство, возникает с момента вступления в наследства и получения документов, подтверждающих право собственности на подобное имущество.

Единственно, вам следует запомнить, что после продажи придется заплатить 13% от стоимости проданной квартиры. Это плата за налог на доходы физических лиц.

Чтобы избежать оплату налога на доходы физических лиц, вам необходимо удовлетворять одному или ряду условий:

• Быть пенсионером, инвалидом первой или второй группы. В данном случае вы будете полностью освобождены от уплаты соответствующего налога, несмотря на другие обстоятельства сделки купли-продажи наследуемой квартиры.
• Продать квартиру через три года после вступления в наследство (для квартир, право собственности, на которые установлено после 2016 год, подобный срок продлен до пяти лет).
• В случае, если стоимость недвижимого имущества менее 1 000 000 рублей, то продавец-наследник также освобождается от уплаты соответствующего налога.

Стоит обратить внимание на то, что началом владения наследством будет считаться время со дня открытия наследства (день кончины наследодателя). При этом не берется во внимание дата фактического получения наследуемого имущества или моменты государственной регистрации на данную квартиру.

Помните, что если вы не понимаете «кухню» рынка недвижимого имущества, то следует обратиться за помощью к риелторам или агентам по продаже недвижимости. Они проконсультируют вас, ответят на все возникающие вопросы. Профессионалы своего дела помогут легально провести сделку купли-продажи наследуемой квартиры. Иными словами, если вы не готовы к продаже квартиры самостоятельно, лучше связаться с профессионалом.

Рекомендуем к чтению: когда можно продать квартиру полученную в наследство?