Решение квартирного вопроса при помощи материнского капитала. Семьи, которые имеют сертификат, дающий право пользоваться материнским капиталом, используют его для улучшения своих жилищных условий. В частности, для его использования имеются ряд существенных нюансов, которые необходимо учитывать.

Кто имеет право на получение материнского капитала и зачем потребуется нотариус?

Итак, правом на получение материнского капитала обладают те граждане РФ, которые:

• Родили или усыновили второго малыша (начиная с 2007 года);
• Родили или усыновили третьего, или последующих малышей, если ранее они не получали сертификат.
• Мужчины, которые выступают в качестве единственного усыновителя ребенка и не получали ранее сертификат на материнский капитал и пр.

В соответствии с действующим законодательству, то недвижимое имущество, которое было приобретено в браке, важно оформить между обоими супругам в равной доли, (в некоторых случаях, в разных долях, но только тогда, когда они заключали ранее брачный контракт). В случае использования средств материнского капитала на решение жилищных проблем, родители обязуются наделять своих детей соответствующей долей в приобретаемом недвижимом имуществе. Именно поэтому важность нотариуса в таких вопросах неумолимо растет.

Обязательство, в котором выделяют доли на детей, подписывает нотариус. В этом документе следует указать ту информацию, в соответствии с которой владелец имущества обязуется оформить квартиру в общую собственность. Срок на подобное определен шестью месяцами.

Обязательно важно посетить нотариуса и в том случае, когда истекает определяемый законов срок в шесть месяцев. Это необходимо, чтобы исполнить взятые на свое имя обязательства. Нотариус должен зафиксировать факт того, что вы явились и привести документ в полном соответствии со всеми нормами законодательства.

Важно отметить, что необходимо учесть все интересы членом семьи. Обратите внимание, что отец детей наделяется соответствующей долей в квартире, но только тогда, когда он состоит в официальном браке с матерью малыша, на имя которой был получен материнский капитал. Это стоит учесть перед посещением нотариуса.

Рекомендуем к чтению: продажа ипотечной квартиры: способы и варианты