Как оформляется покупка квартиры по материнскому капиталу? Из-за финансовых сложностей, во многих семьях в России – материнский капитал является настоящим спасением. При помощи данной программы происходит улучшение жилищных условий. Этот один из видов помощи государства молодым семьям. Государство выплачивает определенную сумму после внесения первоначального взноса.

Раньше государственной программой могли воспользоваться лишь несколько десяток граждан, проживающих на территории России, на данном этапе список расширяется.

Государственной финансовой поддержкой могут воспользоваться с целью:

• улучшения жилищных условий;
• получения образования;
• повышения уровня пенсии;
• строительства нового жилого дома (нововведение, действует с 2019 года).

Многие родители, не дожидаясь совершеннолетия ребёнка, раннее задумываются о приобретении квартиры за счет материнского капитала.

Как происходит выдача материнского капитала

1. Подается заявка в Пенсионный Фонд для получения специального сертификата.
2. Подготавливаются все необходимые документы.
3. Выбирается квартира, ведется соглашение вместе с владельцем жилья. Покупатель должен сообщить о внесении части суммы за покупку квартиры через материнский капитал.
4. При согласовании всех деталей, происходит составление договора купли-продажи. На бумаге указывается, что покупатель вносит определенную денежную сумму через материнский капитал, другую часть оплачивает за жилье наличными.
5. Производится регистрация сделки в МФЦ.
6. Пенсионный Фонд рассматривает заявление на выдачу средств для приобретения квартиры. Этот вопрос рассматривается в течение 30 дней.

Какие нужно подготовить документы

Для получения денежных средств, понадобится собрать целый комплект документов. Среди них можно выделить:

• паспорта всех участников сделки,
• ИНН,
• СНИЛС,
• документ, подтверждающий сделку, осуществлённую с продавцом жилого дома,
• сертификат на МК,
• договор купли-продажи,
• справку с работы, которая свидетельствует о получении регулярного дохода.
  
  Обратите внимание! В том случае если использование материнского капитала предусмотрено для погашения ипотеки, тогда после поступления средств на счёт нужно обратиться в банк, чтобы пересчитать ежемесячные платежи.

Требования к заёмщикам

Для получения материнского капитала необходимо удовлетворить всем официальным требованиям. Человек, подавший заявление на получения МК должен иметь российской гражданство, а также постоянную прописку. Следует набрать общий стаж не менее одного года. Кредит оформляется на юридическое лицо, достигнутое 21 года и не более 75 лет.

Какие правила нужно учесть перед приобретением квартиры за счёт материнский капитал

МК могут использовать родители по достижении ребёнком 3 лет. Семья не будет платить налог за получение средств. Период за использование денежных средств не ограничивается. Потеряв сертификат МК можно обратиться в учреждение, заполнить заявление, где будет выдан дубликат.

Государство выдает наличными сумму в размере не более 25 тысяч рублей. Остальная сумма начисляется на банковский счет.

Рекомендуем к чтению: как купить квартиру без ипотеки с материнским капиталом