Как взять ипотеку на покупку квартиры молодой семье?

Как взять ипотеку на покупку квартиры молодой семье

Для молодой семьи покупка собственной квартиры – это решение, ориентированное на долгосрочную перспективу. Но, к сожалению, далеко не все пары имеют возможность оформить сделку одним платежом. Приходится прибегать к ипотеке. Многие пугаются, когда видят это слово, но не все так сложно, как может показаться на первый взгляд. Главное – взять ипотеку на покупку квартиры молодой семье так, чтобы затраты на погашение платежей не смогли негативно повлиять на семейный бюджет. Думаете, что это невозможно? Мы докажем вам обратное!

Ипотека при государственной поддержке

Государственная программа «Жилье» предусматривает целевую субпрограмму, в соответствии с которой, молодые семьи получают возможность обзавестись собственным жильем. Для оформления и получения займа с оформлением субсидии, нужно соответствовать ряду требований.

Самое главное требование – молодой считается семья, где возраст супругов не превышает 35 лет. При наличии собственной недвижимости пара, узаконившая свои отношения, теряет возможность получить финансовую выплату от правительства. Но и в этом случае решить вопрос довольно просто. Все, что надо – это переписать квартиру на родственников, а затем приступить к оформлению льготы от государства.

Расчет субсидии ведется с учетом трех факторов.

  1. Наличие детей.
  2. Расчетная цена одного квадратного метра, на основе которой ведется расчет размера безвозмездных выплат.
  3. Особенности региональной нормы жилья.

Величина целевой выплаты для бездетных супругов составляет не более 35 процентов от суммарной цены жилья. При рождении каждого ребенка величина субсидии повышается еще на пять процентов. К примеру, семья с тремя детьми, планирующая оформить жилье в СПб или Ленинградской области, может рассчитывать на максимальную выплату в размере трех миллионов рублей (информация по состоянию на 2018 год). Следовательно, у семьи появляется возможность оформить ипотеку, где первоначальный взнос выплатит государство. Применение методики «живых денег» давно подтвердило свою эффективность.

Что предлагает банковская организация?

Банковской организации предлагается ряд выгодных условий ипотечного кредитования. Например, при сотрудничестве со Сбербанком читайте на https://www.sberbank.ru/ru/person

  • можно оформить ипотеку на срок до 30 лет;
  • сумма кредитования начинается от 300 тысяч рублей;
  • величина первоначального взноса составит 15 процентов;
  • базовая ставка составит 8.7 процентов.

В случае с другими банковскими учреждениями условия примерно одинаковыми, отличия между ними – мизерные. При этом некоторые организации предлагают воспользоваться кредитными каникулами без переплат в случае, если в семье родится ребенок. Это отличное решение, поскольку родителям не придется беспокоиться по поводу просрочек и соответствующих санкций со стороны банка.

О том, как взять ипотеку на покупку квартиры, читайте Как взять ипотеку на покупку квартиры?

Поделиться ссылкой: