Как выгодно продать квартиру в ипотеке?

Как выгодно продать квартиру в ипотеке

Как выгодно продать квартиру в ипотеке? Нередко, тяжелое финансовое состояние, побуждает людей продавать свои квартиры. Иногда случаются ситуации, что продать требуется имущество, которое еще находится в залоге у банка. Иными словами, квартиру, которую взяли в ипотеку. Как в подобной ситуации поступить и как выгодно, а главное быстро продать подобную жилплощадь.

Смысл продажи ипотечной квартиры заключается не только в тяжелом финансовом состоянии ее владельцев, но и в расширении жилплощади. Так, если человеку остается немного платить по ипотеки, то он может подумать о смене однокомнатной квартиры на двухкомнатную.

На начальном этапе продажа квартиры, которая находится в ипотеке, ничуть не отличается от сделок купли-продажи обычной квартиры. Ведь вам также придется размещать объявление о продаже, проводить осмотры для потенциальных покупателей. При этом, вам следует сразу предупредить покупателя о важном нюансе такой квартиры, а именно о том, что она является ипотечной.

Как только покупатель определяется с тем, что ему нужна ваша ипотечная квартира, начинается инициализация процедуру ее продажи. К примеру, если покупатель сам планирует оформить ипотеку, чтобы приобрести у вас квартиру, то вы можете предложить обмен, а также такую ситуацию, когда он покупает не квартиру, а ваш кредит. В подобном случае речь идет о подписании соглашения о переоформлении кредитных обязательств на другого человека. Именно он, после оплаты всех обязательств, станет полноправным владельцем данного имущества.

В случае, если покупатель решает приобрести недвижимое имущество за наличные средства, то тут выделяют несколько вариантов оформления сделки. К примеру, он вносит сумму, которая необходима для погашения ипотеку и выкупа недвижимости после того, как будет подписан договор купли-продажи, осуществлена государственная регистрация права собственности на нового владельца квартиры.

В целом, продать ипотечную квартиру гораздо сложнее, по сравнению с обычными условиями. Мало кто решится заранее связываться с кредитными учреждениями. Поэтому, лучше погасить долг, а затем продавать квартиру. В подобном случае вы существенно сэкономите средства, силы и время.

Если вы хотите прочитать о том, где подать объявление о продаже квартиры бесплатно собственнику, переходите по ссылке Где подать объявление о продаже квартиры бесплатно собственнику?

Поделиться ссылкой: